（圖片來源：《澳洲金融評論報》）
2016-11-23 14:15 來源: AFR 原文網址
今年第三季度，住宅建設出現了5年來最大幅度的放緩，這標志著市場的逐漸冷卻，開發商將新的建設計劃暫時擱置。
據《澳洲金融評論報》報道，今年第三季度的房產建設出現了3%的下滑，為176億澳元，這是自2010年9月以來，出現的最大跌幅。據澳洲統計局在周三公布的數據顯示，住房建設出現了4.4%的下跌。
（圖片來源：《澳洲金融評論報》）
隨著銀行貸款政策的緊縮，以及墨爾本、布里斯本和悉尼一大波建設狂潮的逐漸完工，建築行業逐漸冷卻。在維多利亞州和昆士蘭州的州府城市，9月，建築起重機的數量出現下滑，本月初，建築指數跌入兩年來最低，公寓建設陷入低谷。
周三，房地產行業協會在最新的《全國展望報告》中表示，預計家庭住房的建設將繼續放緩，獨立屋的建設也將會下降，但降幅最大的將是公寓。
房地產行業協會的首席經濟學家Warwick Temby稱：「公寓樓的建設，尤其是東部各州的住宅，是驅動這個周期增長的主要力量，預計也將在未來的幾年中出現放緩，從今年11.7萬套的峰值開始，到2018年至2019年，公寓建設預計將下降超過40%。」
房地產行業協會表示，在未來的3年裡，房屋開工率可能會從今年的峰值23萬套開始一直下滑，重新回到平均水平。根據澳洲統計局周三的數據顯示，住宅建設的下降也同時伴隨著非住宅建築的衰退。非住宅建設在本季度下降了10.9%，是16年來最大的季度降幅。
同時，3個與建築相關的行業同時出現下滑，工程建設行業出現了3.8%的下滑，但始終比第二季度10.5%的下滑幅度要低。