2016-12-08 12:30 來源: AFR 原文網址
Casey Central購物中心位於距離墨爾本市中心約48公里的一個新興住宅區的東南走廊，在耗資1.55億澳元重建后，於今年3月重新營業。
英國房地產投資巨頭M＆G以超過2.2億澳元買下了Scentre集團位於墨爾本南部的Casey Central購物中心，這是今年全澳最大宗的非中心區零售物業交易。
（圖片來源：《澳洲金融評論報》）
據《澳洲金融評論報》報道，M＆G是全球最大的房地產投資公司之一，此次交易的完全租賃收益率達5.5％，協議將於明年簽訂，目前Scentre拒絕就交易發表評論，。
Scentre於2005年買下該物業，之前是一個面積6500平方米的小型社區中心。經重建后，現在面積擴大至2.87萬平方米，成為一個全新的地區購物中心。中心內有Coles、Woolworths、 Aldi超市，有新鮮食品區，Target折扣百貨商店以及80家的專賣店。
JLL的澳洲零售投資主管Simon Rooney代表Scentre出售物業，而Colliers International的零售投資主管Lachlan MacGillivray則代表M＆G，兩人均拒絕就交易作出評論。
（圖片來源：網路）
據悉，M＆G亞洲地產基金（M&G Asia Property Fund）還持有墨爾本高檔購物中心Westfield Doncaster的25％股權。
而Scentre目前正在調整其投資組合，集團耗資3.10億澳元重建了悉尼的Westfield Warringah購物中心，另投入了1.7億澳元擴建昆士蘭州的North Lakes購物中心。這兩個購物中心都於上周完成重建開幕。集團將重點放在一系列大型商場的重建項目上，預計今年的總投資達9.15億澳元。