中國遏止非理性海外併購 料挫傷對澳洲資產需求
來源：悉尼先驅晨報
中國政府正式遏止「非理性」的海外併購，對收購房地產及娛樂資產作出限制，可能挫傷對澳大利亞資產的需求。
詞句旨在遏止資本外流，減輕人民幣的下行壓力，也迫使中國大陸企業更加緊密的配合北京的外交政策目標。
新的禁止名單包括賭場和國防科技，海外房地產開發案和酒店也被列為「限制」。
根據萊坊（Knight Frank）今年的報告，去年，澳大利亞出售的所有住宅房地產開發地皮中，有38%倍中國企業買走，耗資24億元。
但中國國家發展和改革委員會上周五宣布，房地產「不是實體經濟」，投資海外房地產的公司可能會增加資本外流，從而損害中國的金融穩定。
中國發改委稱中國最大私營企業近年來在海外的瘋狂收購為「非理性」。中國國務院聲明稱，違反海外投資規定的公司將受到處罰。
萊坊1月份的報告顯示，去年出售給中國公司的澳大利亞房地產開發地皮，平均面積為21,045平方米，比四年前增長了18倍。
近期，中國監管機構對四大中國海外私人投資者——海航，大連萬達，復星國際，安邦等——進行了更多審查。但上周五公布的規定首次表明，對海外房地產開發案和酒店倂購案的打擊將超越這四大私營企業。電影業、體育和娛樂業投資也被歸為「限制」類別。
大連萬達兩周前開始重組業務，其中包括在悉尼Circular Quay和黃金海岸兩個10億澳元的公寓項目，以及Hoyts連鎖影院。
海航擁有澳大利亞維珍航空（Virgin Australia）的股份，並在維州擁有一個會議中心，但該集團已經表示將繼續投資海外航空和與其核心業務協同發展的海外機場和航空公司。
但還有許多其他中國企業積极參与澳大利亞的房地產和酒店市場。
例如，綠地集團和碧桂園在澳大利亞都有大型開發項目。目前尚不清楚新的閑置對中國企業海外房地產開發案的影響。
中國國務院還表示，中國將鼓勵企業其標誌性的「一帶一路」倡議中的基礎設施項目，但澳大利亞尚未與中國簽署「一帶一路」諒解備忘錄。
澳大利亞貿易部長喬博（Steve Ciobo）周一表示，與中國的自由貿易協議意味著雙邊貿易已經在「一帶一路」之外發展良好。
新規定鼓勵中國企業謹慎投資油氣勘探、礦產和能源領域，而這證實中國企業傳統上持續在澳大利亞投資的領域。農業和漁業也獲得了綠燈。
隨著中國政府開始打擊資本外逃，中國對外投資在2017年頭七個月下降了44％。