來源：1688新聞網
上一財年，新州的房地產交易達到創紀錄的22.8萬筆，買家支付了98億元印花稅，其中近30億元是7月以來支付的。
據realestate.com.au報道，印花稅是新州政府根據購買的土地和建築向已經不堪稅賦之重的買家收取的稅費。
1986年以來，印花稅的稅率停留在4.5%的水平，而當年買家支付的印花稅中位值是1,500元。
在31年的時間內，悉尼房價中位值迅猛增長，現在的買家購買中位價90.5萬元的住房時，需要支付的印花稅是3.6萬元。
印花稅導致購房成本增加，影響住房可負擔性，特別是對首置業者來說。而且最近幾年，印花稅還影響了住房的有效利用，因為它限制了一些人從大房換更合適的小房居住，也限制一些上班族去其他地方就業的能力。
很多項稅收調研都建議政府取消一次性的印花稅，以通用的、每年支付的土地稅代替。目前只有部分投資者支付土地稅。
通用的土地稅可以適用於所有房產，無論是住宅還是商業，無論是投資者所有還是自住業主所有。2010年的The Henry Tax Review提出了徵收這種土地稅的建議。
澳洲住房與城市研究所（AHURI）在最近的一項研究中預測，46%的土地稅收入將來自CBD周圍10公里範圍內的區域，也就是地價最貴的區域；只有4%的土地稅收入來自於距離CBD約30公里到50公里的城郊。
研究所還表示，徵收土地稅之後，總體地價會下降，進而使得住房更便宜。
從政治現實來看，從印花稅轉向土地稅需要很長一段時間。澳洲首都領地就從2012年開始逐漸取消印花稅，得花20年的時間才能完成整個過程。
如果新州打算從印花稅過渡到土地稅，就得做一些過渡性安排，讓業主在不需要支付印花稅的時候再支付土地稅。例如，對新出售的房屋徵收土地稅。
研究報告總結道，過渡期間，州和領地政府出現的收入缺口需要聯邦政府來填補，雖然這樣的收入缺口很快就會縮小，因為越來越多自住業主所有的住房都會加入土地稅稅基。我們的政客還沒有到咬緊牙關尋求變革的時刻，有可能永遠都不會這麼做。