2017澳洲房價最貴的十大區 只有一區不在悉尼
來源：澳洲財經見聞
市場上流傳「澳洲房價看悉尼」。在最新公布的「澳洲房價最貴十大郊區」 榜單上，悉尼就佔據了九個。
那麼，悉尼那九個市郊的房價最貴？剩下的一個市郊又來自哪個州？
澳洲房價最貴的郊區在那裡？
St Leonards以中位價650萬澳幣被評為澳洲房價最貴的郊區。Darling Point和Bellevue則分別以620萬和540萬澳幣緊隨其後。
除了悉尼的九個市郊，僅剩的一個市郊來自維多利亞的Toorak。該地以460萬澳幣的中位價位居榜單第四位。
根據權威房地產研究機構Core Logic公布的數據，截至2017年11月30日，澳洲房價最貴的十大郊區獨棟屋均價介於380萬至650萬之間。
這些市郊的房價有多貴？為什麼那麼貴？
第1名：St Leonards（新南威爾士州）
中位價6,541,666
儘管郊區的住房需求並不如市區那麼旺盛，但是，St Leonards榮登2017年全澳房價最貴郊區的榜首。在這裏，獨立的年輕人佔據多數。42%的住戶均是年齡不滿35歲的夫妻或單身人士。
位於悉尼北郊的St Leonards擁有該市歷史最為悠久的火車站，大型醫院，同時也吸引著像IBM等跨國巨頭。
第2名：Darling Point（新南威爾士州）
中位價6,200,000
Darling Point距離中央商務區僅4公里的距離。這裏的住戶以單身專業人士居多。Darling Point是澳大利亞最富有的市郊，人均稅前收入高達189,293澳元。
儘管Darling Point的住戶收入水平並不低，但是根據澳大利亞統計局（ABS）的數據，超過80%的住戶均居住在公寓房中，而非獨棟屋。
第3名，Bellevue Hill（新南威爾士州）
中位價5,401,000
Bellevue Hill一直被視為澳大利亞最負盛名的私人駐地。這個地區的房屋往往警衛森研、佔地面積大、強調私人生活。
Bellevue Hill靠近悉尼最好的海灘，邦迪海灘（Bondi）。因此這裏的住戶大都具備典型的海灣生活方式，公園林立、咖啡屋隨處可見。
第4名： Toorak（維多利亞州）
中位價4,600,000
作為維多利亞最富裕的地區之一，Toorak以其時尚的精品店、咖啡館和餐廳而聞名。
Toorak風景秀麗、街道常年綠樹成蔭。歷史悠久的豪宅、大型現代住宅和公寓建築彼此相映成趣，自然和諧。
Toorak距離墨爾本中央商務區僅5公里，當地幾所私校非常著名。
第5名，Vaucluse (新南威爾士州)
中位價4,500,000
Vaucluse坐落在南頭半島（South Head peninsula），是一個適宜居家的好地方。
在這裏，燈塔、海灘和國家公園構成了另一番風景。海港夜色往往令人嘆為觀止。
第6位： Tamarama（新南威爾士州）
中位價 4,387,500
Tamarama距離悉尼中央商務區僅7公里的距離，這裏擁有令人羡慕的海灘。有著自己的海岸線，Tamarama與著名的邦迪海灘毗鄰，位於邦迪-勃朗特走廊中央。
Tamarama是很多帥哥美女「日光浴」的首選場所。因此這裏也往往被戲稱之為「名人匯（Glamourama）」
第7名： Longueville （新南威爾士州）
中位價4,325,000
位於悉尼下北區的Longueville住房需求旺盛，以家庭住戶居多。這裏的住房以獨立式住宅居多，融合了維多利亞時期和聯邦時期的建築風格。
第8名：Rose Bay （新南威爾士州）
中位價 4,092,080
玫瑰灣（Rose Bay）距離悉尼中央商務區僅7公里。這裏的住戶以54歲以下的獨立人士居多。所有住房中，單元房佔到了68.5%。
玫瑰灣也不乏美麗的海景，高爾夫俱樂部和帆船俱樂部在這裏並不鮮見。
第9位：Dover Heights（新南威爾士州）
中位價4,075,000
多佛高地（Dover Heights）坐落在玫瑰灣和北邦迪之間，以舒適的海灘居家生活著名。多佛高地當地擁有眾多的高端豪宅和海景房。
第10位，Double Bay（新南威爾士州）
中位價3,810,000
雙灣（Double Bay）也屬於富人區，以精品店、高檔餐廳、咖啡館和露天餐廳而聞名。
雙灣地區的住房風格多言，既有充滿藝術氣息的單元房，也不乏獨立豪宅。租住在單元房中的一般是年輕的專業人士，享受當地悠閑生活方式的退休人士。