來源：澳洲新鮮事
有一些老人可能老來也沒多少錢,可是他們一是不想給子女添負擔,二是也想要擁有一個稍微好一些的老年生活
所以他們就選擇了這種貸款,乍一聽很棒,不料卻讓他們賠上了一輩子…
皮特夫婦已經退休了，但他們沒存多少錢，幸運的是他們至少有一套房怎麼說也價值好幾十萬
而現在他們一是覺得房子有點舊了想裝修一下，然後他們覺得自己辛苦了大半輩子，現在兩人都退休了是不是應該好好出去旅遊一番了呢？
可是看著兒子尚要養家實在開不了口向他借錢，於是他們開始考慮去貸個款
這種貸款名為「反向抵押貸款」又稱以房養老，此貸款將其房屋的價值化整為零分攤到預期壽命年限中去，按月或年支付現金給借款人，一直延續到借款人去世
皮特夫婦覺得這實在太好了，反正房子等他們去世后也就住不到了，把它抵押出去現在日子就能過得滋潤起來啊
於是他們和兒子討論了一下，兒子也覺得這個貸款好立馬同意，因為他也覺得在自己能力不足的情況下這樣能讓父母晚年生活好一些，何樂而不為呢？
然而世上又哪裡會有這種好事？雖然這種貸款不需要你每月還款，但它的利率遠高於正常的抵押貸款，而且利息會複合累計並添加到您的貸款餘額中
因為算的是複利所以債務將迅速增長，舉個例子：
如果60歲時以10％的利息借了5萬元的反向抵押貸款，75歲時將欠下23.2萬元，如果他們活到90歲最終可能欠下104.1萬元！
而且更慘的是，如果房屋並沒有升值，那麼這些利息很可能根本不能靠房子本身就還上！
現在你看房價這麼蕭條，顯然就遇上了這種情況
所以當老人去世后，兒子才發現除了整套房子被接管外他還得向銀行償還50萬刀！！
這簡直就是晴天霹靂！這和說好的不一樣啊，不是說等父母走了房子歸你們嗎？
銀行表示：因為你繼承了這套房子，而利息已經是這麼多了遠遠超出房屋所值，你只能還錢！
所以他只能眼睜睜看著搬家卡車開來，然後把屬於他的所有東西搬走
「這是我人生中最灰暗的一天…」
本來就不富裕才選擇了反向抵押貸款，結果卻賠進了更多的錢…
其實為了防止這種悲劇發生，2012年澳洲就已經引入了法律阻止此類貸款超過房產價值，但2012年9月之前簽署的所有反向抵押合同並不適用
再者，即使貸款不超過房產價值，萬一房屋貶值的話還是難免遇到房不抵貸的尷尬情況
所以說來說去還是那句話貸款有風險，抵房需謹慎吶！！