澳洲每年的2月和7月除了會迎來開學高峰外，還有租房高峰。每到這個時間，租房市場的火熱程度可謂是「一房難求」！
這可不是嚇唬人，如果真租房晚了，基本上連「湯」都喝不到了……
最近，新州查爾斯特大學的幾個新生成為了媒體關注點，他們因為在學校24小時開放的圖書館「蹭睡」被管理員驅趕。
事情是這樣的，這些學生都是剛抵達該校的新生，因為租房遲了和沒找到適合的房子原因，所以就把圖書館當成了自己的棲身之所（為啥不露宿街頭？如果你不怕被搶劫的話）。
於是，當巡視的圖書管理員發現他們時，直接就被趕離了圖書館。
「有些留學生剛來澳洲的時候住在旅館或者酒店，但很快他們就因為無處可去而住在校內某個地方，因為這樣比在外頭露宿更安全。」
比如：正規中介不批房子給留學生、不斷上漲的房租、虛假房源騙局。
1中介不批房源
許多留學生在自己向正規中介申請房源時，會遇到中介、房東不批房字的窘境，因為留學生在他們看來屬於「不穩定因素」。
臨近租房旺季，總有人會抓住這個節點趁機敲詐一筆，引誘有租房需求的人進入他們設好的圈套中。
曾有中介表示，之前房子租給過一個留學生，開始時都是正常租住，但後來沒有幾個月留學生開始停止交租，拒絕理由為沒錢交租。
而中介和房東還不能夠把他進行驅趕，因為澳洲有法律規定，如果租客沒有足夠經濟來源繳納房租，不能強行驅離租客。
某香港留學生在澳大利亞布里斯本的出租屋內，就上演了一出「破壞五部曲」，甚至將其破壞過程拍攝成視頻上傳到臉書。
久而久之，許多中介和房東乾脆不把房子租給留學生。
從那之後房東再也沒有出現，也不再接她的電話。打給房產經紀人也是如此。
2房租上漲
除了中介不批房源外，每年的房租上漲對留學生們來說也是一主要難處。
連續好幾次的延期，Geyatri對房東產生了懷疑，直接就問他什麼時候可以取鑰匙。
3虛假房源騙局
前段時間，《每日郵報》就報道了一起發生在墨爾本的租房騙局：一女子在租房時被一夥騙子組成的中介詐騙數萬元。
被騙女子Geyatri Azzumi想在墨爾本CBD租賃一處方便安全的公寓，於是找到了一家「中介」。
通過這家中介，Geyatri的房產經紀人幫助她在Rose Lane找到了一個設施齊全的現代化公寓（如下圖所示）。
騙局也就從這時開始。
不久之後，Geyatri接到了一個電話，電話另一頭聲稱是Rose Lane處公寓的房東。
他告訴Geyatri，如果她願意先支付6個月的房租，那麼這套房子就屬於她了。
房東告訴他11月25日就可以搬進公寓。
於是，電話另一端的房東人告訴她一個地點和時間后，掛斷了她的電話。
他們會在Facebook、Gumtree或Flatmates網站上尋找想要租房的人，接著聯繫他們自己是租房中介。
像Gayeta就是在Facebook擁有17萬組員的小組「Floss Real Estate」上，認識了那個名叫Tom的房產經紀人。
Tom在小組上發的廣告上，每個房子都說了句「不要浪費時間」，以此來形容租房的難。
就在剛剛，我還特意去查看了澳洲最大的不動產中介網站Domain發布的租房報告：墨爾本租房價格又上漲了！
隨後，自稱房子房東的人會打電話告訴租客，很多人對這個房間感興趣，他們需要預付大量租金這個房子才屬於他們。
一個騙局就這樣形成了。
也就是說，想要追蹤到這筆錢的去處是很難的。
租房，真要多留心眼！
轉載聲明：本文為轉載文章，不代表我站觀點，對轉載有異議和刪稿要求請聯絡我們。