澳人還房貸的日子也難熬!高房貸抑制了澳洲家庭的開支

來源:1688澳洲新聞網

的經濟繼續讓經濟學家感到困惑:儘管失業率低,總體經濟依然強勁,但的花銷卻不斷減少。(Reserve Bank of Australia,RBA)有一個新的理論可以解釋這一現象,這對大眾的想法提出了挑戰。

澳儲行的一項新研究發現,巨額住款推動普通家庭的債務水平升至創紀錄新高,已成為的一個主要負擔。

研究稱,巨額的抵押貸款抑制了澳人的消費支出。因此即使商業環境好轉,消費支出(經濟的關鍵驅動力)也將依舊保持低迷。不斷好轉的樓市和股市也未能鼓勵這些背負巨額抵押貸款的家庭增加花銷,即使他們的預算並不緊張。

這種被稱為「債務積壓效應」的趨勢,在經濟繁榮和蕭條期間基本沒有變化。

這些發現首次出現在澳儲行經濟研究部的一篇新文章中,該文章探討了自住者抵押貸款債務與支出之間的關係。

隨著澳儲行和政府出台更多刺激經濟的措施,全球各地的經濟學家都在困惑,為什麼在失業率較低、經濟狀況總體強勁的情況下,許多發達國家居民的支出仍然低迷。

文章中寫道:「當未償還的抵押貸款債務水平上升時,許多家庭就會削減支出。即使家庭的住房凈值沒有變化,這種擠壓效應依然存在。換句話說,我們發現,一個家庭負債的增加會導致這個家庭支出減少。」

這篇文章稱,債務積壓效應在中是普遍存在的。

文章中寫道:「我們發現,有證據表明,在全球金融危機等宏觀經濟受到衝擊期間,負債家庭減少支出的幅度要遠遠大於其他家庭。」

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