重磅！ANZ放寬貸款標準！下周一正式生效！想要買房的朋友有福了
文章來源：悉尼印象
近幾年澳洲房價真可謂是「一波三跌」
去年一年墨爾本和悉尼的房價暴跌將近20%
尤其是悉尼的一些有名華人區首當其衝
然而每天打開新聞看到的消息竟然還是
跌！跌！跌不完！
購房者紛紛直呼拒絕，到底跌到什麼時候是個頭啊！！！
而據統計局最新數據
他希望銀行減降低評估標準
從上個月起，悉尼房價終於開始上漲了！
雖然只漲了0.2%，但是能夠止跌
已經讓不少購房者鬆了一口氣
澳聯儲的連續2次降息的決定
讓不少想要買房的人蠢蠢欲動
ANZ今天也放大招了！
讓更多人能夠買得起房！
據《悉尼先驅晨報》報道，
ANZ澳新銀行
將成為全澳第一家按照審慎監管局要求
該政策旨在提高購房者的購買力
放寬房貸評估標準。
澳大利亞審慎監管局（APRA）上周五宣布放寬房貸申請的評估標準，
在進行貸款前，銀行必須評估借款人償還抵押貸款的能力。
這次的新政策這意味著
ANZ的評估利率從原本的7％下調至5.5%，
根據規則的變化，在評估住房貸款資格時，銀行現在只需對當前利率應用2.5％的「敏感度差額」。
澳新銀行表示，
這個新政策將於下周一生效。
澳新銀行的發言人表示，
在當前低利率的環境下，APRA的決定是明智的，
而新的利率評估標準將使更多的澳大利亞人有機會購買房屋或為其貸款再融資。
專家預測，當APRA推行額新政策，
將顯著提高購房者的貸款能力。
RateCity估計，如果銀行使用的評估率為6％而不是目前的7.25％，
抵押貸款經紀人和墨爾本UFinancial的合伙人Daniel Rainey表示，
那麼一個平均年收入為109,688澳幣的四口之家，借貸總額將增加77,000澳幣。
以幫助購房者進入或回歸房市
對自住業主來說，買房也將變得更加容易」Rainey先生說。
「投資者已經退出市場一段時間了，所以新政策的推出可以對房市產生一定的刺激作用。
「有些人認為低利率是一個非常糟糕的跡象
但更樂觀的人認為低利率下資金更容易獲得，可以釋放更多的資金投入到經濟中「。
目前，其他銀行還沒有宣布新的評估利率。
Commonwealth Bank，Westpac和NAB周四表示，他們正在審查其貸款可服務性要求。
該舉措是因為澳洲房市已經跌至全球金融危機以來的最低水平，即便房價已經如此之低，但澳洲人的購房慾望依然很低，大多數家庭不願承擔更多的債務。
新的官方數據顯示，5月份，全澳住房融資規模下跌2.4％，同比下降近21％，這是十年來最糟糕的情況。