文章來源：Ozhome.com.au
澳盛銀行（ANZ）表示，自今年5月以來，房市已經轉向更為樂觀的前景，預計今年晚些時候市場情緒將出現大幅回升，房地產價格將會上漲。
根據該銀行的季度住房報告，全澳各地的房價將在未來幾個月內觸底反彈並「適度上漲」至2019年底，然後在2020年增長約3％。
就在兩個月前，ANZ還預測2019年房價不會出現增長。
ANZ高級經濟師艾美特（Felicity Emmett）表示，經過兩年的價格下跌——悉尼房價下跌15％，而墨爾本價格自2017年底以來下跌了11％——市場趨於穩定。
根據CoreLogic的房價指數，截至6月份的12個月中，全澳房價下跌6.9％。
「融資渠道減少一直在給市場帶來壓力，但監管放寬和兩次降息——可能還會有更多降息——這些因素合起來大幅提振了市場情緒。」艾美特在最新報告中說。
但ANZ經濟學家們警告，不要期望房價出現「V型復甦」。
由於房市開始供不應求，促使買家的動態發生了轉變，然而ANZ警告說，「大量新屋即將上市」，特別是在悉尼的春季，這可能會限制強勁的復甦。
最近幾個月，越來越多預定拍賣的房屋提前出售，賣家仍對不可預測的市場感到緊張，選擇與那些沒什麼選擇可挑的買家達成交易。
「處於只付息期限的借款人將面臨更高的本息還款，新州還款拖欠率上升部分是因為這個問題。此外，如果一些借款人面臨意外的收入下降或成本增加，可能難以再融資。」她說。
BIS Oxford Economics預測未來三年悉尼房價將增長6％，墨爾本增長7％，堪培拉增長10％，布里斯本增長20％。