澳洲家庭這麼有錢？一腳進入「百萬富翁俱樂部」！60%的財富在他們手裡，窮人據說沒房貸？
來源：發現澳洲
由於房地產價格的長期上漲和退休資金餘額的不斷增加，澳大利亞家庭平均財富達到了有史以來的最高值，首次突破了100萬澳元大關。
然而，在過去的10年裡，最富有的家庭越來越富，20%的最富有家庭控制著60%的財富；中低家庭的收入幾乎沒有增加！
心塞不？
澳家庭平均財富達到百萬澳元
近日，澳大利亞統計局（Australian Bureau of Statistics)公布了對全澳收入和財富的調查結果。
2017年-2018財年，澳大利亞家庭平均財富為102萬澳元，較2005-2006財年的74.9萬澳元增長了37%。
這裏的家庭財富是指一個家庭擁有的所有資產的價值（包括房子和養老金），再減去所有的負債（如家庭的抵押貸款和信用卡債務）之後的結果。
ABS首席經濟學家 Bruce Hockman 表示，近期退休金餘額的增加和房價的長期上漲，推動了澳洲家庭平均財富首次突破100萬澳元大關。
「儘管ABS數據顯示，房地產市場最近出現了低迷，但從長期來看，房地產市場會持續增長。」
「與此同時，家庭平均養老金金額幾乎翻了一番（90%），從2005-2006財年的11.25萬澳元增至2017-2018財年的21.37萬澳元。」
收入增長放緩
雖然好像錢包鼓了，但，收入方面基本處於停滯狀態！
ABS的數據顯示，在1999年全球危機到來之前的4年裡，澳大利亞家庭平均每周收入增長了220澳元，而之後的10年裡，澳大利亞家庭平均每周收入僅增加了44澳元；
2004年平均每周收入為798澳元的家庭，到了2008年收入增加到了1018澳元，而在2017-2018財年裡，收入僅達到了1062澳元。
Bruce Hockman 表示：「在過去10年裡，低收入家庭的平均周收入增加了28澳元，而高收入家庭則增加了57澳元。」
在新州，20%的最低收入者如果與2015-2016財年的收入相比，其收入是負增長的，從每周412澳元降到如今每周397澳元，僅比2011-2012財年高出6澳元。
相比之下，維州在收入增長方面則相對較好，所有收入都呈上升趨勢。但處於中間的20%家庭人均增長僅比2013-2014財年多1澳元。
而塔州收入增長最多，其可支配收入增加了83澳元，創下了922澳元的歷史新高。而且所有收入範圍內的家庭，其收入都呈增長趨勢。
西澳由於經濟衰退，導致其可支配收入比2014-2014年頂峰收入低了157澳元。
總體而言，最富裕家庭仍然集中在新州，其前20%的最富有家庭每周收入比南部的鄰州高出了300澳元。
負債纍纍
龐大數量的家庭與巨額抵押貸款作鬥爭，導致澳大利亞人的債務首次超過了收入！
ABS發現，2017-2018財年，債務與收入的中位比值達到了110%，即每1澳元的收入對應的是1.10澳元的債務。
到2013-2014財年之後，恰逢房價大幅上漲，特別是在悉尼、墨爾本和霍巴特，因為沒有穩定收入增長的家庭貸款買房，導致債務收入比值增長快速超過了20%。
隨著總體債務水平的上升，澳洲人均財富的極端比例水平也達到了歷史新高度。
有超過30%的最低收入家庭，其債務是收入的三倍！與此同時同樣高債務水平的高收入家庭所佔比例也超過了29.5%。
在過去兩年裡，高負債家庭的數量增加了近5%！
房產是導致債務增加的元兇！
在高財富家庭中，房貸占其債務的90%，其中近一半擁有不同數量的抵押貸款。
57%的中等收入家庭擁有的房貸占其總債務的93%。
低收入家庭不太可能擁有房產債務，但有超過四分之一的家庭面臨著大學或者職業教育貸款。
而在信用卡領域，澳洲人試圖正在控制他們的債務問題。2003-2004財年到2017-2018財年，信用卡平均債務從3500澳元上升至4400澳元。在低收入家庭，信用卡債務基本穩定在1900澳元左右。
總的來看，2015-2016財年至2017-2018財年，澳大利亞家庭總體收入同比增長了728澳元，而負債總額增加了9000澳元。
債務依然是眾多家庭面臨的一個主要問題！
財富更加集中：富人越富，窮人越窮
澳大利亞統計局在每兩年對澳洲人均收入和財富進行調查時，還會把全澳家庭從20%的最低收入者到20%的最高收入者劃分5個等級，每一個等級約有210萬個家庭。
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2017年-2018年，最富有的20%家庭擁有的財富占所有家庭財富值的60%以上；
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相比之下，中等富裕家庭（佔20%）所擁有的財富占所有家庭財富值的11%；
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而最低收入的家庭所擁有的財富值不到1%。
此外，在過去10年裡，低收入家庭（即處於20%的底層家庭）的平均凈資產從未出現真正的增長，2003-2004財年的平均凈資產為3.42萬澳元，與2017-2018財年的3.52萬澳元基本持平。
中等富裕家庭的平均凈資產從2003-2004財年的41.58萬澳元增長至2017-2018財年的56.45萬澳元；
最富有家庭的平均凈資產從2003-2004財年的41.48萬澳元升至2017-2018財年的320萬澳元。
而最富有家庭的財富之所以大幅度增加得益於房產的增長！
在中高財富家庭中，房產擁有率超過了94%。房產佔中等家庭收入的57%，占高財富家庭的35%。
然而，因為房價上漲，澳洲人完全擁有住房的比例首次跌至30%！
自住房為主的房產占低財富家庭的25%，只有5.5%的低收入家庭實際上擁有房產！
所以沒有房產可以增值，工資又沒有增長的低收入家庭，只能「堅定」地成為貧困者！
澳大利亞工會理事會秘書 Sally McManus說：「澳大利亞勞動人民所生產出的財富應該讓所有澳大利亞人受益，而不是讓越來越多的財富集中於少數富人手中。」
「可支配收入在過去10年裡僅增加了44澳元，工人們根本沒有錢可花。」
話說，你工資增加了嗎？家庭財富增加主要靠啥呢？
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