中國土豪再也不帶成箱現金來澳了！專家擔憂買房興趣淡了
文章來源：Ozhome.com.au
專家警告稱，中國買家對澳洲房地產市場的興趣開始減弱，導致從中國來澳的現金數量急劇下降。
可以看出，通過澳洲機場並由中國旅客向澳洲海關申報的現金總額從2017 -18年的4.028億元降至上一財政年度的3.454億元——下降了14％。
因為可以帶入澳洲的硬通貨金額不受限制，但必須攜帶超過1萬澳元以上的金額必須申報。搭乘飛機來澳的中國人平均攜帶24,006元。在過去的12個月里，這個平均值幾乎沒有變化。
在澳洲房價下跌導致中國投資者避開之後，房地產行業人士披露，對澳洲房地產的興趣正在下降，取而代之的是那些希望投資歐洲的人。「現在很安靜，雖然我們的網站上的查詢有所增加，但這並不重要。交易非常平淡，因為價格的下降幅度非常大。」
去年，有一些軼事證據證明人們從中國帶著現金飛入澳洲，通常用作樓花公寓的預付款，以補足銀行轉賬的不足之額。
根據AUSTRAC根據《信息自由傳播法》獲得的數據，中國的總金額目前處於2014-15財年以來的最低水平。 
在中國買家熱衷於投資澳洲房地產市場時，北京採取了措施限制出境資本，促使許多國人選擇親自帶攜帶現金入境。
但業者也不明白為何申報入境的現金減少了。
上個月，中國房地產門戶網站居外網報告稱，自2017年以來，北京的資本管制使中國買家的外國投資更加困難。
目前尚不清楚聯邦政府宣布對現金交易實施1萬元上限——最初打算在去年7月1日生效，但已經被推遲到明年——對攜帶來澳的貨幣數量產生了何種影響。
「資本管制和當地市場環境迫使他們退出高價市場，例如美國和澳洲的沿海州。」居外網在一份房地產市場報告中表示。
政府去年表示，這一限制是打擊「黑色經濟參与者」的一部分，他們通過現金交易來隱藏全部收入。
AUSTRAC彙編的攜帶現金入境的前20名國家名單顯示，去年這些國家攜帶入境的總金額僅為5760萬元，降至8.599億元——主要原因是中國的現金減少。但從新加坡運往澳洲的總金額在12個月期間翻了一番，從2017-18年的7,150萬元增加到2018-19年的1.461億元。