悉尼高層公寓買家快要虧死了! 轉手一賣就虧了26萬
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據realestate.com.au報道，隨著危險的建築缺陷不斷出現，單元房的價格也持續被拉低，悉尼新高層建築越來越多單元房業主發現，在轉手重新賣房的時候，他們都面臨虧損的狀態。
過去3個月的銷售數據顯示，Mascot和周邊的Zetland和Waterloo近四分之一的公寓賣出的價格比當時買入的價格要低，損失金額最高達到了20萬元。
除了這幾個地方，Homebush和周邊的悉尼奧林匹克公園和Wentworth Point的賣家也面臨著類似的虧錢賣房的窘境。
公寓銷售的虧損之所以集中在這些地區，是因為附近的Mascot Towers和奧林匹克公園的Opal Tower出現了建築開裂和易燃性包層的問題。
住房專家指出，現在數據顯示，單元房的供應已經過量。而上述問題又讓很多買家一時不想買高樓的房子。
CoreLogic研究部主管Tim Lawless表示，供應增加而需求減少，所以單元房房價被拉低，讓單元房業主處於一種非常危險的狀態。
」最近高層公寓的建築缺陷和包層問題讓買家之間的氣氛都比較低迷。最近新建單元房疲軟的售價就反映了這一點。「
Lawless指出，最近的樓花買家是尤為危險的一個群體。」考慮到供應的強勁和房價的降低，很多買家可能面臨清算估價比實際合同價要低的情況。「
而對那些購買高層」投資級「單元房的買家來說，風險是最大的，特別是兩居室單元房。
悉尼南區中部和Mascot北部的Waterloo-Beaconsfield有1600套單元房在建。
而在Mascot，還有近1000套單元房在建。而Homebush Bay地區則有近1300套單元房在建。
」最好的辦法可能就是儘早賣出去。「
Propertyology研究部主管Simon Pressley表示，部分高層建築的單元房業主也許無法等到情況好轉了，那些等待市場反彈的人可能面臨大風險。
過去三個月內，單元房交易虧損最多的一次是Homebush地區Wentworth Point的Stromboli Strait。
位於Waterloo的Lachlan St, Gadigal Ave和McEvoy St多套單元房的售價都比2015年和2016年少17萬元至19萬元。
2016年，賣家以156萬元的價格買下這套面積為242平方米的公寓，但記錄顯示，這套房子最近以126萬元的價格被重新出售，賣家因此損失了26萬元。