受疫情驅使 追求生活方式買家湧向黃金海岸
來源：澳大利亞人報
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黃金海岸的開發商正在接受由COVID-19驅動的跨州甚至國際買家的詢盤，這些買家尋求在昆士蘭州東南部縮減住宅規模，度假或退休。
一名在美國佛羅里達州的澳大利亞人最近以超過250萬的價格購買了開發商Chris Bolger的The Cru Collective中尚未完工，投資4000萬的Siarn項目中的一套公寓。
另一名來自其他州的買家最近也在這個位於黃金海岸的Palm Beach的460 The Esplanade 的項目中購買了另外兩套價值250萬的公寓。
Bolger在解釋Siarn項目的受歡迎程度時說，任何與這些231平方米的公寓同樣的公寓，如果位於悉尼的Bondi海灘，其價格將會是1000萬澳元。
這正是吸引南方買家的原因，」他補充說，儘管悉尼房價在2014年，2015年和2016年呈爆炸性增長，但黃金海岸的房地產價格仍保持穩定。
「各州之間的可比產品的（價格）差異很大，」他說。
在共有16套公寓的大樓中，所有公寓均為帶衛浴的三卧房，一間梳妝室以及兩個車位。「但是真正的重點是位置，這是非常獨特的，因為它位於距Burleigh Heads僅1公里的海灘上的一個拐角街區，」 Bolger說。
除了來自美國的買家外，其餘的買家來自布里斯班，悉尼或墨爾本，他們都是希望逃離大城市的自主業主或生活方式的買家。
最近，在COVID-19導致的封鎖高峰期，一對來自悉尼以南的Wollongong，接近退休年齡的夫婦，在黃金海岸一個1.4億澳元的地產項目中購買了一套公寓和一個碼頭泊位，這個位於黃金海岸的希望島（Hope Island）的項目叫做1 Grant Avenue。「我們完全沒有見過面，甚至沒有和他進行視頻，」 來自Aniko Group的開發商George Mastrocostas說。
1 Grant Avenue項目自一年前推出以來，其105套公寓中有99套已經售出，平均售價為60萬澳元。
「我們的大多數購買者來自昆士蘭州東南部而且是自住市場。
「位於黃金海岸長廊的北部，在希望島的一個主要的海濱開發地帶，這是一個很好的居住面積小型化選擇，」 Mastrocostas說。
與此同時，本周早些時候，位於黃金海岸南部的價值7700萬澳元的Flow Residences項目獲得了開發批准。該項目於6月下旬推出，目前只有一套公寓仍待售。其公寓的價格從118.5萬到1000萬澳元不等，其中兩名買家曾經是世界衝浪冠軍。
兩套位於Goodwin Terrace的公寓最近也分別以300萬至500萬的價格售出，當地有兩個開發項目正在進行。
但是，房地產開發商發現，現在在黃金海岸獲得開發地塊越來越難。Mimi Macpherson有15年歷史的公寓大樓Aspect被拆除為一個新項目鋪路——投資7700萬，位於Burleigh Heads Esplanade濱海大道上的Natura項目。
開發商David Devine的Spyre Group集團正在開發共有33套三卧室公寓的Natura項目。這套建在此前的Macpherson地址的項目已接近完成，已經幾乎全部售出。