來源：澳洲新鮮事
一份新的報告警告稱，由於出租公寓供過於求趨勢的悄悄出現，投資者應該注意悉尼的三個郊區和墨爾本的兩個市中心社區。
RiskWise Property Research剛剛發布的研究報告詳細描述了澳大利亞的10個地區，它們聲稱這些地區在本已疲軟的租賃市場上最容易被新公寓淹沒。
位於新州Central Coast的Gosford還包括悉尼郊區的Parramatta?、Rouse Hill和Mascot都在榜單上。
RiskWise Property Research墨爾本首席執行官Doron Peleg表示，投資者也應該注意墨爾本的CBD和Docklands。
由於COVID-19的出現，現在計劃外投資的風險更大。
CoreLogic的數據顯示，全澳範圍內的租金價格都在大幅下跌，在今年第二季度下跌了0.5%，這是兩年來的最大降幅。
Domain的租金報告顯示，6月當季全澳房屋租金降至447澳元/周，降幅為3.2%。
Domain高級研究分析師尼古拉·鮑威爾（Nicola Powell）博士表示，市中心市場受COVID-19的打擊最大，尤其是墨爾本。
他在7月說：「未來幾個月，大城市和旅遊區的空置率可能仍將居高不下，這可能導致租金進一步下調。」
Buyers Buyers聯合創始人皮特?沃金特（Pete Wargent）表示，由於沒有國際學生和遊客，市中心公寓的租賃市場一直很疲軟。
2020年，經濟的不確定性加劇。
最容易出現租金下降的10個地區及郵政編碼（排名不分先後）：VIC 3000 Melbourne
VIC 3008 Docklands
NSW 2020 Mascot
NSW 2155 Rouse Hill
NSW 2150 Parramatta
NSW 2250 Gosford
NT 800 Darwin
QLD 4101 West End
QLD 4217 Surfers Paradise
SA 5000 Adelaide