來源：每日地產ozreal
近日，西悉尼大學將其持有的，位於悉尼西部Caddens的新建購物中心以及附近的住宅開發地塊掛牌出售，該地塊毗鄰Nepean醫院和大學校區，專業人士預計，價格可能高達8000萬澳元。
新的購物中心Caddens Corner將於11月開業。
西悉尼大學負責財務和資源的副校長Peter Pickering表示，開發購物中心是學校發展戰略的一部分。
Pickering說:?「Caddens Corner可以提供就業機會，也將推動當地經濟，同時也有助於學校的財政可持續性。」
COVID-19和邊境關閉導致留學生無法返校，學校財務受創，在這次轉讓之前，也有一些其他大學採取出售過剩物業資產的行為，來增強其資產負債表。
根據澳洲大學聯盟(Universities Australia)的模型預測，2020年至2023年，教育板塊的收入預計將減少160億澳元。
今年6月，墨爾本RMIT以1.2億多澳元的價格快速出售了其位於Bourke Street的一處14層的物業，后將其回租，租期五年。
同樣在墨爾本，斯威本大學（Swinburne University）以4400萬澳元買下Flinders Lane大樓僅一年，又將這棟七層的辦公樓重新上市。
JLL的Nick Willis和Sam Hatcher已被任命負責出售Caddens Corner， Ben Hunter負責出售毗鄰的開發地塊。Halesmith Property的Richard Horne是這筆交易的交易經理，監督整個過程。
Willis說:?「出售全新的購物中心極其罕見，在悉尼大都市的中心就更不多見了。Caddens Corner將成為全國的便利零售的標杆。此外，該購物中心有進一步增值以及住宅多樣化和混合用途開發潛力的機會。」
Hatcher表示疫情期間，考慮到地產資產的復甦力，投資者需求已明顯轉向以便利方式為基礎的資產。
待售的3.3公頃高密度住宅用地可以開發成土地別墅套餐或聯排住宅或公寓。Hunter說:?「像這樣的大型開發項目是十分罕見的，加上R4的開發性質，又緊鄰大學和新的購物中心，物業將非常搶手。」