來源：澳洲房產大全
Mascot Towers公寓業主終於可以走上法庭，指控開發商、承建商和隔壁開發項目的工程師們對給他們的住房造成災難性破壞負有責任。
這個案子將於12月11日在新南威爾士州最高法院由法官David Hammerschlag進行審理。
他們提供了照片，聲稱顯示Mascot Towers在其開工前就受到了結構損壞的困擾。
ALAND Development宣稱，根據這些照片顯示，在他們於2017年開始建造鄰近的大樓之前，Mascot Towers的停車場天花板上就出現了一個大裂縫，大樓底層的關鍵支撐牆也出現了結構性損壞。
該公司總經理Andrew Hrsto表示：「這些照片清楚地表明，早在ALAND在鄰近的土地上動工之前，Mascot Towers就已經存在嚴重問題了……」
「我對業主十分同情，
但如果當時有一名稱職的結構工程師進行檢查，就能證實今天這些照片顯示的，之前就存在的問題，並提醒業主需要完成維修工作，以克服建築物在設計和建造方面的巨大缺陷。」
他們計劃在未來15年裡，通過更高的物業費，和特別征費來償還這些欠款。一位消息人士表明，最新的估計顯示，總花費可能高達5300萬澳元。
位於Bourke Street的Mascot Towers已有11年的樓齡，兩棟住宅大樓共有131套公寓。在2019年6月開始出現裂縫之後，居民被撤離疏散。
這一規定將一直持續到明年3月31日。
不過，儘管在此期間大樓的情況已經暫時穩定下來，但在2021年底之前，居民們不太可能被允許回到自己的公寓。
Mascot Towers公寓的業主們聲稱，有108套住房的相鄰大樓Peak Tower在施工時的挖掘作業，導致大廈移位，並且在牆壁、支撐結構甚至浴室的防水膜上造成裂縫。
「我仍然不明白怎麼會發生這樣的事情，」39歲的業主Anthony Najafian說。
「發生這種事太可怕了。每個人都在為我們不得不做出的犧牲而悲傷與沮喪，這給我們的個人造成了巨大的損失。」
「我失去了一生的積蓄，我和妻子不得不放棄生第二個孩子的願望，因為我們無法給他應有的生活質量。」
「有三個人需要依靠我生活——我的妻子，我們的孩子和我殘疾的弟弟。並且我們也知道我們籌集到的所有錢只是冰山一角。」
業主正在起訴參与隔壁大樓建設的四家公司，包括開發商Church 88和建築商ALAND Development。
在法庭文件中，被告辯稱，Mascot Towers的任何損壞都是由已有缺陷造成的。
Better Regulation部長發言人Kevin Anderson表示：「我們理解Mascot Towers的業主所面臨的困境。新南威爾士州政府繼續為業主和租戶提供廣泛的財政支持，也提供了獨立的技術建議，幫助業主確定在重新入住大樓之前需要進行哪些工作。」
政府還聘請了專業技術顧問就整改計劃提供獨立意見，Office of the Building Commissioner和NSW Fair Trading的官員定期與Mascot Towers業主委員會會面，以提供意見和支持。
與此同時，業主無法出售他們的公寓，因為它們不適合居住，而且沒有人知道修復它們最終需要多少錢。
不過，還有另外兩家公司聯繫了他們，表示有意購買這棟建築，可能進行修繕、擴建，或拆除。目前尚不清楚這些潛在買家的出價。
另一位與該大樓有關的消息人士說，「很多業主目前都在掙扎。他們面臨著很大的經濟壓力，在過去的18個月里，他們實際上已經無家可歸。」
「我真的很同情Mascot Towers的人們，」她說。「他們需要繼續向政府施壓，試圖找到解決方案。」
新南威爾士大學分契式物業顧問、City Future研究員Michael Teys表示，在法庭案件結束后，如果沒有人購買大樓，業主可以聚在一起，嘗試申請在他們的地塊上建造更大的綜合性大樓的許可。然後他們可以把多餘的公寓賣掉，賺更多的錢來支付修復工程的費用。
「我知道他們是公寓業主，可能不想成為開發商，但這可能是一個長期的解決方案，」他表示。
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