來源:澳洲第一傳媒
隨著信心的恢復和購房者的加入,澳大利亞的豪華房地產市場開始領先於普通市場。
房地產研究機構CoreLogic的年度最佳房產報告披露,悉尼和墨爾本的藍籌郊區有著全澳價格最高的房產。
在悉尼綠蔭繁茂的東部郊區,濱海的Darling Point的房屋中位價最高,為706萬澳元。鄰近的Point Piper保持著最昂貴的公寓價格,中位價為228萬。
CoreLogic的研究負責人Eliza Owen表示,儘管COVID-19造成了1930年代以來最大的經濟衰退,但2020年證明了澳大利亞房地產市場的韌性。
「這並不是說這些郊區沒有受到大流行的影響;確實,悉尼高端市場通常更容易受到經濟狀況變化的影響,」Owen女士說。
9月,Point Piper的一處海濱豪宅以9500萬的價格售出,是2020年最大的一筆交易。
COVID-19的最初衝擊導致4月至9月全國房價下跌2.1%,但強勁的開端和年末推動全國房價在2020年上漲1.1%。
Owen女士表示,豪華房產市場的快速復甦是由於較低的利率和消費者信心的改善。她預測,這些因素,加上按揭貸款的還款延期和政府的刺激,在2020年支撐了房地產市場。
全國房價前十名的郊區中唯一不在悉尼的是墨爾本時髦郊區Toorak,房屋中位價為400萬澳元。
較小的州府城市在高端房市領域展示出更強的房價可承受性。Forrest 有著堪培拉領地最高的房屋中位價,為312萬澳元,其次是珀斯的Peppermint Grove(242萬澳元),布里斯班的Teneriffe(186萬澳元)和阿德萊德的Unley Park(140萬澳元)。
你怎麼看澳洲未來房市?你認為疫情的再次爆發會影響這一趨勢嗎?