來源：澳洲房產網
澳洲儲備銀行Reserve Bank of Australia預計：在創紀錄的低利率下，未來3年的獨立屋價格有望飆漲30%！
澳洲權威房地產研究機構CoreLogic的數據顯示：儘管冠狀疫情引發了經濟衰退，但2020年全國獨立屋價格仍上漲了3.7%，其中偏遠地區的房價更激增了7.1%。
諸如Byron Bay、Noosa等沿海度假勝地的房市表現更勝一籌，這些地區的房價在一年內都飆漲了16%以上。
面對自上世紀30年代「大蕭條」時期以來最嚴重的經濟危機，澳洲儲備銀行去年11月將官方現金利率下調至史上最低的0.1%；澳洲四大銀行中的三家也開始提供低於2%的固定房貸利率。
有鑒於此，澳儲行基於官方利息調降1個百分點所帶來影響，預計未來3年全國獨立屋價格將暴漲30%。
2019年10月至2020年11月期間，澳儲行共計降息0.9個百分點。與此同時，該行正在實施激進的量化寬鬆政策，即利用政府公債購買來提振經濟。
去年12月，澳儲行決定仍將官方現金利率維持在1%的歷史低位。行長Philip Lowe此後重申，官方利息還會在一段時間內保持不變。基於當下情況，聯邦銀行預計至少3年內都不會上調現金利率。
根據CoreLogic對全國各城區的獨立屋市場的分析，沿海偏遠地區無疑受到青睞。
Wollongong北部Austinmer地區的獨立屋中位價去年飆漲了14.9%，達到143.8萬澳幣。
昆州陽光海岸Sunshine Coast的Noosa亦是熱點地區，其中Noosa Heads的獨立屋價格上漲了17.3%，至145萬澳幣。當地的公寓價格同樣表現亮眼，Noosaville的公寓中位價漲幅達到16.7%，增至63.2萬澳幣。
去年全年，澳洲第一大房地產市場悉尼的獨立屋價格上漲了4%，目前的中位價達到101.5萬澳幣。而墨爾本成為去年全澳唯一一個房產走弱的首府城市。8月初至10月下旬的第4階段封鎖期間，該市的獨立屋中位價下跌2%，至79.9萬澳幣，但11月和12月分別上揚了0.6%和1.2%。