手握$4萬存款也甭想能買房!銀行算了一筆賬讓人心涼

來源:1688 澳 洲 新 聞 網

儘管手上有4萬的存款,母親莫文(Nicolette Mewing)已經開始心灰意冷,她的家庭可能永遠也無法實現有房的夢。

她和丈夫布雷特育有一個兩歲的女兒。她在公共關係部門工作,而他是一名飛行員,但因為他的工資是外幣,銀行不會計入他的收入。

最近,他們準備申請房貸時,被告知需要20%的首付。

「在Burleigh Heads,有一套的指導價為120萬澳元,結果因為一名人的瘋狂競價而拍出了160萬澳元的高價,此人甚至都沒見過這棟房子,」她說。「因此,當你以這樣的價格區間談論20%的首付時,這簡直瘋了。」

但這家人並不打算在房子上花費數百萬。理想情況下,他們會在黃金海岸的某個地段尋找一套價格在65萬至70萬澳元之間的三居室住宅。

「我們已經商量好了了,我們不會使用首置業者津貼,因為它只適用於新建築,但我們要找的房子將是老式風格的,可能需要翻新。」

但這對夫婦發現,他們就算有4萬澳元的儲蓄,甚至連55萬澳元的貸款資格都沒有。銀行告訴莫文,她們需要5.5萬澳元的存款,外加1.1萬澳元的政府費用和2000澳元的銀行費用,總共是6.8萬澳元。

「反正這附近也沒有55萬澳元的獨立屋,」她說。

追求買房的夢想需要做出巨大的犧牲,這讓家人和朋友都感到驚訝。

「我們也不會再讓家庭人數壯大了,我們已經有一個孩子,就可以了,」她透露。「我們發現我們真的買不起房子,因為如果我們要增加家庭成員,我們就需要一個更大的房子,而且考慮到所有與生孩子相關的其他費用,我們認為,一個孩子更適合。」

這對夫婦的預算也很緊張,他們每個月都要用電子錶格記錄支出情況,每個月有一次約會之夜是他們最大的一筆「揮霍」。

莫文補充說,這些活動必須是免費的,所以他們經常去公園或海灘野餐,或者就在家中娛樂,這樣就不用找人看孩子了。

「我們就不停地在犧牲一些東西,」她說。「我們經常在家裡做飯,不買新衣服,只有一輛車。」

他們甚至在考慮搬出現在的公寓,搬到一個租金更便宜的地方。

31歲的莫文說,她一直在考慮買房的問題,她擔心他們是否會因房價過高而被擠出市場。

她說,「我覺得,要進入這個市場的目標甚至已經遙不可及,因為昆州的房產正被其它州的買家搶走,他們可以在家裡工作,享受愜意的生活方式。」

梅文補充稱,令人沮喪的是,銀行只關心過去6個月的收益。

「有意思的是,銀行並不關心你在過去5到10年的整體收入和就業記錄。他們只關心過去三到六個月的工資單證明,以及你在銀行里有多少錢。」

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