布里斯班、黃金海岸租賃市場史上最緊縮，換房族蝸居房車公園排隊
2021年05月05日 12:09
來源：1688 澳 洲 新 聞 網
根據昆州房地產協會（Real Estate Institute of Queensland，以下簡稱REIQ）4月份發布的數據，2021年第一季度的結果顯示，昆州70％的租房空置率仍低於1％。
黃金海岸Coomera Realty房地產公司的肯尼迪（Carmen Kennedy）說：「租戶的需求過剩，庫存不足」。
目前昆州房地產市場處於緊縮狀態，房產經紀人表示，租房者被擠出黃金海岸和布里斯班的租房市場，被迫蝸居在汽車和房車公園裡。
數十個潛在租戶爭奪稀缺的租賃物業，其中一些甚至抬價50澳元，確保優先取得房屋的租賃權。
她說，黃金海岸Coomera地區最近的兩處出租物業都吸引了40多人蔘房。
「他們在房車公園過夜，外面這些人已經艱苦地這樣過好幾個月了。」
REIQ稱，由於政府的經濟措施、利率創歷史新低以及疫情封鎖推動居住遷移，使布里斯班的私人租賃市場的空置率降至自2012年10月以來的最低水平。
去年，布里斯班地方政府區域的出租空置率下降了1.1％，而大布里斯班的市場空置率下降了0.9％。
與此同時，黃金海岸的租賃市場緊縮，在過去15年的數據記錄中達到0.6％的歷史最低點。西郊Oxenford的空置率最低，僅為0.1％。
肯尼迪說，在租賃銷售材料廣告上請人不要打電話給公司，也不要發電子郵件，因為實在是負擔太重了。
她說：「我們每個物業收到200多通諮詢，我們實在無法與每個對物業感興趣的人交談」。
「大概在六週前我們就沒有其他房源了，很多人向我們哭求給房子住，離開家暴迫害，還有為孩子找住所的。」
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