公布！「西澳最受歡迎房子」評選出爐！珀斯華人區的這套房子，一個月內被看了1326次
來源：澳洲小黃鵝
在人們的印象中，珀斯人的生活一向以悠閑自得著稱，在周末等空余時間都會和家人休閑娛樂。
但最近，除了吃飯逛街之外，珀斯人似乎多了一個愛好：看房子。
這可不是小編瞎說的。
近日，西澳房地產協會(REIWA)就公布了5月份「西澳被看房次數最多的住宅」名單。其中數據就顯示，在房地產熱潮下，珀斯人在看房子這件事情上到底有多麼的熱衷。
其中，排在這個名單榜首的，就是位於珀斯華人區Canning Vale的一套4居2衛的房子：
根據數據，這套房子上個月就創下了1326次的被看房記錄！
也就是說，這套房子平均每周被看約330次！每天被看超過47次！
可能有人會問，這套房子憑啥能成為珀斯最受歡迎的房子呢？
據媒體分析，地大寬敞、價格適中是主要原因。
資料顯示，這套房子的土地面積超過800平米，要價在70萬-80萬中高位之間。
這樣的面積和價格，在當下火爆的市場氛圍下，的確是一個非常吸引人的看點。
此外，看房人數的急劇飆升，也反過來進一步推動了珀斯房市的火爆。
就拿該榜單的第三名、位於North Duncraig的一套700多平米房子來說，在5月份創下的878次被看房記錄后，最終以110萬澳元的價格售出。
從公開的數據來看，這套房子的前房主在2018年以78萬澳元的價格買入，短短3年後，房子就以漲價32萬、漲幅41%的價格售出！
這也意味著，這套房子平均每年漲價超過10萬澳元！
珀斯房市的火爆程度可見一斑！
負責這套房子拍賣工作的Jeanette Bates就對媒體表示，約有250人參加了拍賣，包括30名註冊競拍者，遠高於珀斯6至8名競拍者的平均水平。
Bates進一步表示，「拍賣者不乏來自海外和州際的買家，他們的代理人或親戚通過電話代表他們競拍，在出價的時候，他們本人甚至都沒有親眼見過房子。」
「其中，很多買家都是外籍人士，他們想搬回珀斯，因為在疫情肆虐的世界下，珀斯很安全，經濟狀況良好，生活方式也很棒。」
在屢創新高的看房頻率之下，是珀斯住房空置率持續走低的結果。
西澳房地產協會的最新數據顯示，西澳房地產庫存水平較去年同期相比大幅下降，目前市場上有9212套房子出售，遠低於去年同期的11299套。
而根據分析，當市場上有1.2萬至1.3萬套房產出售時，西澳的房市才能達到供需平衡。
（珀斯住房空置率創下0.9%的新低圖源：SQM Research）
同時，西澳房地產協會的負責人Damian Collins也表示，珀斯的房價之所以大幅上漲，是因為雖然最近幾年經濟低迷，但珀斯的買家並沒有出現負擔能力不足等問題。
Collins認為，經濟低迷是由於資源行業下滑而導致的投資信心缺失。
但Collins表示，「隨著歷史低利率等利好因素不斷，加上西澳硬邊界政策將人們的注意力重新轉移到住房市場上，現在市場信心恢復了。另外大量歸澳的外籍人士也進一步推動了市場走勢。
以下是「西澳被看房次數最多的住宅」完整榜單：
19 Casuarina Court Canning Vale
被看房次數：1326次
9 Dwyer St Karrinyup
被看房次數：917
33 Bracadale Avenue Duncraig
被看房次數：878
50 Kenny Drive Duncraig
被看房次數：854
3 Linear Avenue Mullaloo
被看房次數：673
33 North Rd Bassendean
被看房次數：640
1763 South Western Highway Jarrahdale
被看房次數：614
167 Moreing Rd Attadale
被看房次數：614
9 Mead Cove Ocean Reef
被看房次數：599
625 Burns Beach Rd Iluka
被看房次數：592
其實，除了上述評選出來的名單之外，珀斯還有很多受歡迎的房子在掛牌不久、甚至是掛牌之前就已經被賣出去了。
但不管是看房次數，還是交易速度，各種數據統統都指向一個現象，那就是：隨著越來越多人入場，珀斯房市的這波持續走高的趨勢，已經愈發明顯。
而珀斯的房市，已經被徹底引爆。
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