全球房價增速創15年記錄！但澳洲房價更是一騎絕塵
2021年06月10日 11:59
來源：澳洲新鮮事
隨著大流行后經濟反彈，澳洲成為全球上升速度最快的房地產市場之一。
根據國際房地產公司萊坊（Knight Frank）的2021年第一季度全球房價指數，全球房價正以2006年以來最快的速度上漲。
接受調查的56個國家和地區的平均基準是，截至3月的年化價格上漲了7.3%，其中13個國家的漲幅達到兩位數。
澳洲市場在過去6個月中上漲了8.7%，在全球漲幅中排名第四。萊坊的澳洲住宅研究主管西謝爾斯基（Michelle Ciesielski）說，儘管有全球大流行，但本地市場被證明「特別有彈性」，比許多其他經歷了更嚴格封鎖的國家和地區要好很多。
西謝爾斯基說：「最近幾周，我們看到澳洲的主流房地產市場比較穩定，許多買家在負責任的貸款制度下達到了他們的借貸能力極限，然後再一次被擠出了主要的州府城市。雖然我們的冬季才剛剛開始，但在抵押貸款利率低和經濟增強的鼓勵下，投資者重返市場，有足夠的燃料讓房價增長在春季銷售旺季再次被激發。」
在這六個月期間，唯一超過澳洲的國家是立陶宛（增長23.4%）、紐西蘭（增長15.3%）和土耳其（增長12.8%）。
按年率計算，澳洲的增長率為8.3%，與丹麥持平，排名第18位。
「澳洲主流市場上一次出現兩位數的增長是在2017年9月，為10.2%。」西謝爾斯基說。
然而，並非所有地方都出現了增長，比如義大利（增長1.6%）、印度（下降1.6%）和西班牙（下降1.8%）。
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