悉尼哪些城區的房子在拍賣場上最搶手？
來源：澳洲房產大全
根據最新數據顯示，購房者正在傾向於帶有更大地塊的房子及更有生活品質的城區。這使得買家對城市外圍及高端房產的競爭十分激烈。
Ray White的最新數據表明，在拍賣場上需求表現最旺盛的城區是Baulkham Hills。在 2021年前5個月中，這裏的每場拍賣平均吸引25.4名買家註冊。
在城市的另一邊，Waverley和Coogee的房產搶手程度並列第二和第三，同期平均每場拍賣有25名註冊購房者。
Ray White的首席經濟學家Nerida Conisbee表示，這場疫情讓許多城區越來越受歡迎。
Conisbee女士表示：「這種情況似乎正發生在COVID – 19疫情期間發展起來的城市外圍地區。」
「那裡不但有大的土地，寬敞的生活區域，且仍然與城市生活有合理的連接。」
「但是像Waverley和Coogee這些昂貴的地方也出現了這種現象。這反映出高端住宅在疫情期間的表現也非常好。」
The Agency North的Sunny Gandhi表示，學區、可通往M2公路及大的地塊是吸引買家選擇Baulkham Hills的主要原因。
Gandhi表示：「實際上，有來自悉尼各地的人因為學校來到這裏。」
「當地的平均地塊面積約為700(平方米)，所以這也是一個很大的推動力。」
Bensons Auctions的拍賣師Stu Benson表示，由於很多賣家都是60多歲或更老的空巢老人，這裏的房子很難買到。
他說，很多年輕家庭都希望搬到這個地區來，也計劃成為長期居民。
「這裡有典型的寬闊街道上的大房子，當地還計劃每兩條街就修建一個公園。現在的市場情況就像人們排著隊希望搬入這處西北最理想的城區一樣。」
PPD Real Estate的Mary Anne Cronin指出，東區Waverley和Coogee的海灘吸引了那些因高價而放棄Bondi的買家。在這裏，他們能得到更物有所值的住宅。
「Coogee曾經是Bondi的窮表親，但我想人們已經意識到這是一個很棒的海灘，有很不錯的商店，而且離市區也很近，」Cronin表示。
Cronin指出，由於大量的房屋提前售出，當有房產如期舉行拍賣時，登記參与競價的購房者人數達到了兩位數。
Cronin表示，隨著當地租賃市場的強勁反彈提振了投資者的信心，這類購房者的出價也越來越高。
西悉尼的一些地區也榜上著名，其中Wetherill Park每次拍賣平均有20名買家註冊參与，附近的Cecil Hills則平均有16名競拍者。
Laing+Simmons Cabramatta的Sonny Tran是Wetherill Park地區的房產銷售經理，他表示，該地區的基礎設施正吸引著人們的濃厚興趣。
「它靠近Stockland Shopping Centre和醫院，」Tran指出。他補充說，磚房比石棉屋多，這是當地需求的另一個推動因素。
但Tran表示，對於來這裏買房的購房者來說，附近的商業物業尤為引人注目。
他說：「購房者往往並不是轉而想要更大的地塊，而是他們希望再買一些倉庫。」
「他們想(在附近)買房居住，」Tran表示。「他們也想要購買倉庫，用以做儲藏室或開展線上業務。」
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