來源：澳華財經在線
單身女性成購房主力軍 貸款為限制女性購房的最大因素
雖然單身女性的平均收入較男性低13.4%，但抵押貸款公司Loan Market的分析顯示，首次購房者中單身女性的比例已從去年的15.7%上升至22%，為增長最快的購房者群體之一。
Ray White首席經濟學家Nerida Conisbee表示，由於女性平均收入低於男性，首次購房者中女性的貸款總額較整體平均低20%。
此外，CoreLogic對比澳大利亞全職男女平均每周收入后發現，與男性相比，女性需多存10個月的存款才能達到住房中值的20%。
Homeloan Experts網站首席執行官Hemmings表示，儘管單身女性購房存在諸多困難，進入房市的單身女性數量仍在不斷上升。
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單身首次置業者比例繼續增加 購房年齡提前入市願望更加迫切
根據ME Bank的最新數據顯示，儘管全澳房價飆升，但入場房市的單身首次置業者仍在不斷增加。
在該行2020年收到的所有住房貸款申請中，單身首次置業者的比例已增至逾三分之一（38%），較上一年提高了3個百分點。其中單身女性貸款申請占所有個人住房貸款申請的49%。
ME Bank的住房貸款和個人銀行業務主管Claudio Mazzarella表示，「單身人士是房地產市場中一支日益壯大的力量，在疫情期間單身買家的住房貸款申請繼續增加。」
這項針對1000名投資者、自住者和首次置業者的調查發現，單身購房者入場樓市的年齡有所提前。
進行首次置業貸款申請的單身男性平均年齡為32歲，單身女性的平均年齡為34歲。而在2018年，男女個人首次置業貸款申請的平均年齡均為35歲。
此外，調查還發現單身首次置業者進入樓市的願望更加迫切。
隨著房價的快速上漲，目前絕大多數首次置業者均表示願意在樓盤的類型和位置上妥協。超過三分之二（67%）的受訪者表示，他們會考慮購買比期望中面積更小或位置更差的樓盤，或者選擇需要裝修或維修的樓盤。而超過四分之一的人表示，為儘快入場，他們會考慮用不到20%的存款購買房產，並支付昂貴的抵押貸款。
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