數據公布！澳洲各大城市買房首付要存多久，珀斯只需要24個月….
來源：微珀斯
據說，現在是千載難逢的置業好時機
而如果你現在想要在澳大利亞儘快買房
那你把目光投向各大首都城市以外的地區
或許是一個非常明智的選擇
澳洲房地產研究部門Domain的《首次置業者報告》（First Home Buyer Report）近日被公布，最新分析揭示了澳大利亞各大主要城市目前住房負擔大的嚴峻現實；
揭示了首次購房者要是想花最短的時間攢夠20%的入門級住房押金，只有去郊區；
而在某些情況下，在省會城市以外的城市也是如此。
悉尼大學建築設計與規劃學院的講師Laurence Troy說，首次置業者「在地理位置上被鎖定在資本市場的房市之外」。
Troy博士說：「（買房）幾乎是不可能的，因為人們實際上是在購買首都城市以外的房子，然後乘車往返上下班。
他說，雖然一些人最終能夠通過日益提高的存款門檻，但這對許多首次買房者來說是有代價的。
「在這一刻，這是一場你贏不了的比賽。是的，在你有一個合理收入的前提下，存一筆房款要十年之久，但如果十年內物價上漲，你就趕不上了，你就會（距離目標存款）越來越落後了。」
珀斯 Perth
珀斯的房價已經是在澳洲各大省會城市裡，相對實惠的，然而根據數據顯示，要在兩年內存夠首付，或許也只能在距離珀斯市中心26公里的 Armadale。
緊隨其後的是更遠的郊區，如果購房者存錢在珀斯以南的Medina和Orelia買一套入門價的房子的話，他們將離開市區30多公里。
不過，25個月存滿45,800澳幣，或許還不是很難。
這項研究假設，一對享有平均收入的夫婦，在他們25歲到34歲的這10年間，每個月省下20%的稅後收入，並且將這些收入存入網上儲存賬戶內。
它不包括購買房產的交易成本。入門級住房是根據第25百分位，出售的房屋中最便宜的那1/4計算的。
Domain的高級研究分析師Nicola Powell說，失控的房價增加了澳大利亞幾乎每個角落攢錢買房的時間。
Powell博士說：「很難進入市場，這確實意味著在首都城市的郊區可以找到負擔得起的住房。」
「離中心城市越遠，節省的時間就越短。」
Sydney
再來看看澳洲第一大城市悉尼，購買入門級價格的房子，能最快省下20%押金的地點是在鏈谷灣（Chain Valley Bay）。
攢下這筆錢的時間是三年多一點。
鏈谷灣位於悉尼市中心海岸以北84公里，與其說是悉尼，還不如說這是另外一個城市，因為它距離Newcastle僅32公里。
事實上，根據澳大利亞統計局的邊界圖，排名大悉尼前五位的郊區位於 Lake Macquarie region的鄰近地區，該地區仍然可以被稱為是大悉尼的一部分。
Stone Toukley 的負責人 Tracy Gaven說，第一批購房者湧入當地市場，因為這裏的房價比悉尼的房價更實惠，而且到悉尼的車程仍然合理。
她說，買家甚至告訴她，他們想要更小，更實惠、可以用一筆收入還清債務的抵押貸款
Gaven表示：「人們不想擁有那些巨額抵押貸款，因為他們可能有朝一日找不到工作。這更實惠，人們也喜歡這種生活方式。」
墨爾本 Melbourne
在大墨爾本地區，首套購房者最快可以省下20%定金的地方是墨爾本以西35公里的Melton，這套入門價的房子售價38萬澳元，大約需要將近4年的時間才能省下。
Spiteri 表示：「Melton在大墨爾本地區相對來說仍然是一個非常便宜的市場，可能是CBD方圓50公里範圍內最便宜的市場。」
他說：「越來越多的樓盤推出，因為它比周邊郊區更實惠。」
他補充說，許多人能夠以10萬澳元的價格買到一套更大的房子，或一套與靠近中心城市的同樣大小的房子。
布里斯班 Brisbane
看了那麼多，你是否對你的首次置業有了新的期待，趕緊努力吧，幾萬塊的首付就能圓你在澳洲的房產夢！或許相對於國內大城市來說，這並非遙不可及！
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