聯邦政府支持政策太給力！首置業者順利提前5年買房
2021年07月02日 19:02
來源：1688 澳 洲 新 聞 網
通過參与政府的首置業者首付計劃，首次進入房地產市場的潛在購房者可減少近5年的儲蓄時間。
聯邦銀行（CBA）的新數據發現，如果客戶使用首置業貸款首付計劃(FHLDS)或新住房擔保計劃(NHG)，他們平均可以提前4.78年購買一套住房。
新州的首置業者通過參与這兩項計劃中的一項可節省5.05年，而維州買家可省下4.99年的儲蓄時間，南澳為4.42年。
如果參与其中一項計劃，昆州人買一套房子可以快4.2年，西澳4.5年。
州政府和聯邦政府都實施了FHLDS等計劃，通過降低進入房地產市場的障礙，幫助首置業者入市。
FHLDS由聯邦銀行、澳洲國民銀行（NAB）和一些較小的銀行提供，允許首置業者只需5%的首付而不是20%就可以買房。20%的首付是為了避免支付貸款人抵押貸款保險。
聯邦銀行的這份調查結果出爐之際，各銀行正開始在新財年為這些計劃提供新的申請名額。
聯邦銀行購房主管鮑曼（Michael Baumann）表示，為首付存錢是買房者面臨的最大挑戰。
他還指出，政府計劃不僅支持新住房開發，還有助於全國各地的人購買房地產。
鮑曼說，「通過與我們的貸款機構和經紀人溝通，我們知道，這些計劃在全國範圍內獲得了巨大成功，吸引了許多不同的客戶——包括希望實現他們擁有住房目標的單身人士和夫婦。」
「我們幫助客戶購買了很多房產，從Padstow的複式住宅，到Umina Beach的排屋，從Coogee的公寓，再到Box Hill的新建住宅。」
根據聯邦銀行的數據，得益於首置業者計劃，6400名客戶能夠更快地買房。
聯邦政府最近宣布了針對FHLDS和家庭住房擔保的新房價格上限。
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