澳洲上市地產商寫字樓資產上升 面臨價值下跌風險
2021年07月06日 21:42
來源：澳華財經在線
( 圖片來源：《澳華財經在線》)
ACB News《澳華財經在線》7月6日訊 摩根士丹利表示，儘管悉尼和墨爾本等澳洲主要市場租金下跌，但澳洲地產上市公司寫字樓資產上升。
該機構稱，自新冠疫情爆發以來，悉尼市場凈有效租金回落15%至20%。部分投資者擔心，寫字樓資產有可能步購物中心後塵，價值或下跌10%至20%。
分析人士指出，由於Charter Hall價值520億的資產管理組合中45%包含寫字樓資產，如果寫字樓資產價值跌幅為上述預測的一半，該公司將遭受重大損失。Dexus等其他上市地產公司也面臨類似風險。
參考資料來源：澳洲金融評論
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