來源：澳洲太平洋房地產
墨爾本封鎖延長
今天上午，維州州長在發布會上宣布：墨爾本的封鎖再延一周，
至8月19日下周四晚上11:59分
目前的封鎖措施不變
之所以要延長封鎖，還是因為目前墨爾本的疫情形勢很不樂觀。
州長說，如果墨爾本現在解封的話，很可能變成下一個悉尼。
過去24小時，在進行了41,571次檢測之後，
維州新增了20例本地病例
這就意味著，接下來很可能還會有其他人被他們感染，還會有新增病例。
現在延長封鎖也是因為這一點。
這也是這一波疫情首次出現找不到感染源的「神秘病例」。
希望衛生部門能儘快找出來吧，
否則疫情說不定還會進一步蔓延！
獨立別墅和公寓
差價創歷史記錄
儘管澳洲疫情出現反彈，但房地產市場熱度依舊不減，獨棟別墅可以說是一天一個價。
房價每天都在上漲，攢錢的速度根本就趕不上，相比之下公寓的漲幅就小得多。
那麼，公寓和獨棟別墅該怎麼選呢？
最新數據顯示，在全澳範圍內，獨棟別墅和公寓的價格差距達到了歷史最高水平。
但專家表示，公寓價格正在迎頭趕上。
而由於留學生和國際移民水平大幅下降，投資者紛紛離開市場，而公寓價格下跌，
CoreLogic的研究主管Eliza Owen表示，獨棟別墅價格中位價與公寓價格之間的差距已拉大31.8%，創下歷史最高紀錄。
房價的差異在悉尼和墨爾本最為明顯，價格差分別達到了55.3%以及54.4%。
不過最近的數據也顯示出好轉的跡象，獨棟別墅價格漲幅較7月份略有下降(2.1%)，公寓房價漲幅保持不變(1.6%)。
公寓價格正迎頭追趕
想到徹底改變「遊戲規則」，邊境的重新開放依舊是關鍵。
「一旦國際旅行恢復，兩者之間的差距可能會回到以前之前的水平。」
REA Group分析師Cameron Kusher也同意這一觀點。
他認為，隨著疫苗【相關閱讀:顯微鏡學家發表對四家疫苗公司的成分分析】的推出，在某一時刻，公寓市場將會迎頭趕上。對公寓的需求將會恢復，但人們將關注的將是更大的公寓，而不是投資者級的產品。
「買家需要更多卧室和獨立書房的公寓，還有帶有土地、庭院的聯排別墅。」
他建議，對於最好的機會，首次置業者應該看看那些目前供大於求的地方，比如市中心或大學附近，
在這些地方，以前租給國際學生的公寓房主正在出售房產。
「邊境關閉不會是永久性的，一旦重新開放，情況將開始迅速調整。」
而且一旦邊境開放，未來的公寓市場說不定就是現在的獨棟別墅市場，迎來一波房價猛漲。
到時候真的就是獨棟別墅沒買成，公寓也買不起了…
要出手的朋友們，儘快抓緊時間吧！
本文參考資料及內容來源：澳洲微報（XWWB66）
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