過去一年房地產交易最受歡迎的郊區新數據公布，更多人口向海邊或鄉村森林等提供更大空間的外郊區遷移。
內城單元房市也很熱，首置業者借疫情重挫經濟的機會向需要現金的投資客買房。
根據最新的Domain House Price Report發現，Surfers Paradise的單元房市場在截至6月的一年中的房地產交易量最大，為2325件。
「但這與『想在封鎖期間買東西』的人一樣多。」
他說，由於許多買家仍繼續從南部各州搬到黃金海岸，因此每次封鎖時，房市需求更火熱，導致待售房產仍然短缺。
新州中北部海岸的Port Macquarie創下全國最高的營業額之一，全年銷售額為 1026件。
這是HEM Property Port Macquarie有史以來最繁忙的奈歐蜜杭特（Naomi Hunter），不斷收到大流行下計劃居家辦公的人和城市居民的詢問。
「我在房地產行業工作10 年，從來沒有見過這樣的事情，住房短缺。我們無法滿足現有數量的買家需求。」
她說，隨著人口老齡化，業主出售房產是為了進入退休村或離家人更近，但不論價位，房市仍供不應求。
Orange一直是悉尼人的另一個吸引力，全年交易量為998筆。
主要城市的外郊區房市一直在轉變，雖然大型郊區通常會有更高的銷售量，但由於遠程工作者尋找更多空間和家庭辦公室，情況變得更加複雜。
在墨爾本，西部的Point Cook (1154件)、北部的 Craigieburn (1088件) 和東南部的 Pakenham (1025) 都有大量成交記錄。這些相對負擔得起的增長走廊也是高水平新建築的所在地。
雷哈德的大部分買家都是當地人，藉此機會升級，但其他西區或內西區的人也有興趣，他們正在尋找更大的房屋、公園、便利設施和學校。
墨爾本CBD單元房市場年成交量為1210件，但中位價同比下降1.4%至542,500澳元。
雖然國際邊界已經關閉，但國際學生和Airbnb住客的人數短少，促使一些投資客進場前三思，還有首置業者的加入。
「目前看那裡的大多數買家都是首置業者，他們希望利用首次購房補助和低於 60萬的免費印花稅。」
他說，首置業者在CBD可以找到比郊區更實惠的選擇，價格低於50萬澳元的兩居室公寓還不錯，且價格增長前景尚難預測。
至於投資者？ 「他們完全停住，他們在退縮，只先關注市場走勢」，他說。
責任編輯：suri
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