房屋剛入手9周，澳洲夫婦就高$60萬轉售成功！中介懵逼：太驚人了
據《每日郵報》報道，悉尼一對夫婦出售了他們於9周前剛買的一套房屋，在沒有做任何改造的情況下，從中獲得了49萬澳元轉售毛利。報道稱，新業主甚至都沒來看過房子。
該三居室聯排別墅位於Kensington，這對夫婦在疫情期間以255萬澳元購入，日前以315萬澳元高價轉售。中介Roger Wardy說道：「他們剛買就後悔了，覺得自己錢花多了，還沒有住進來就想要賣掉。」
Wardy只能尋找下一任買家，最終，新業主同意在無法檢查房產的情況下進行交易，房屋以315萬澳元成交。不過這對夫婦需要承擔11萬澳元的印花稅。
Wardy表示，在當前房價「一天一個樣」的形勢下，炒房是很常見的事，不過短期內能獲得如此巨額的利潤，Wardy和同事還是感到震驚，覺得不可思議。
Ray White首席經濟學家Nerida Conisbee透露，在去年悉尼售出的房屋中，有5%的業主居住時間不到12個月。
報告顯示，悉尼在短期轉售率方面處於領先地位，轉售房屋數量是墨爾本或布里斯班的兩倍。不過目前昆州正成為專業轉售者的家園，他們利用不斷上漲的房價，和此前被低估的市場，「快進快出」來獲取利潤。
此外，Bellevue Hill東區Bulkara Rd一處住房最近以1220萬澳元的價格售出，是賣家兩年前支付價格的兩倍。
布里斯班內城區Hamilton一套五居室的房子以585萬澳元的價格售出，去年11月的買入價是390萬澳元。中介Nick Kouparitsas表示，有一位中介找過業主，提出了一個「無法拒絕」的報價。
在Mansfield不遠處，一套普通的三居室住宅以120.6萬澳元的價格拍賣，而4個月前的價格僅為75萬澳元。房主當初買房子是出租給房客，但後來決定利用房價飆升的機會，把房子裝修一下，然後賣掉。
Camp Hill投資者去年12月以280萬澳元的價格購買一套五居室的房子，現在以307萬澳元的價格拍賣。在沒有對房子進行任何裝修的情況下，獲得了27萬澳元的轉售利潤。
Camp Hill的五居室
在Chermside West，一位轉售者花了10萬澳元翻修她的三居室住宅，12個月後在拍賣會上賣掉。首次購房的她以高達106.5萬澳元售出房產，這價格是購入時的兩倍。
在New Farm，一棟維多利亞時代的六居室住宅僅以313萬澳元的價格於今年1月售出，本月又以425萬澳元的價格再次售出。該房產沒有額外裝修。
今年6月，一戶人家以375萬澳元的價格買下了位於Burleigh Heads的一處房產，而僅僅四個月後，該房產就掛牌出售。據傳，該房產是由退役網球明星Lleyton Hewitt購買的。
這套房子以驚人的430.5萬澳元成交，利潤為55.5萬澳元。
在黃金海岸，一處距離海灘僅幾米的房產上個月以280萬澳元的價格售出，比去年同期的買家高出80萬澳元。有傳言稱，這處房產是由退役網球明星Lletyton Hewitt和他的妻子Bec買下的。
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