西悉尼的中心地帶有一個總體規劃，將在一系列高達22層的摩天大樓中建造近5000套新住宅，該規劃已被公之於眾。
在提交給新州規劃局和Parramatta市府的一份主要開發申請中，State Significant Telopea住房規劃概念提案背後的開發商提議將該地塊重建為一個商住兩用的樓盤，包括4700個新住宅。
它還將包括零售和商業鋪面、社區設施、公共開放空間和新道路。
該計劃的藍圖上周通過新州規劃主要項目網站公示，由Frasers Property於7月發布，作為Communities Plus住房戰略的一部分，在全州範圍內重新開發土地和住房公司（Land and Housing Corporation，LAHC）的土地。
「Communities Plus將重新開發LAHC的土地，讓私營開發商和社區住房供應商參与設計、資助和建造社會保障房、經濟適用房和私人住房。」該開發項目的一位規劃者說。
「隨著每個開發項目的完成，新的社會保障房物業將移交給LAHC，作為使用土地的付款，從而使該項目實現完全自籌資金。」
13.4公頃的地塊目前只有486套社會住房，然而，規劃人員預測，總體規劃的發展將帶來「約4700套住房，包括社會保障房、經濟適用房和市場住房」。
該規劃還包括一座個新的圖書館、託兒所、社區中心和帶超市的購物區，以及一個新的公共輕軌廣場和山頂公園。
規劃師說：「Telopea概念規劃區將提供約740套社會保障房單元和256供出租的經濟適用房單元，此外還有私人住宅、老年人生活設施和其他社區及零售設施。」
該提案還申請建設一座綜合教堂和老年護理設施。
三階段的總體規劃預計將在2023年開始，然而，預計要到2038年才能完工。
城市工作組負責人福瑞斯特（Tom Forrest）說，Telopea住房總體規劃是 「以正確的方式提供社會保障房和經濟適用房」。
同時，Sydney Leadership Dialogue的執行董事萊托（Adam Leto）也對該項目表示支持。
他說：「作為Telopea重建的一部分，該規劃包括一個強大的社會保障房和經濟適用房組合，這無疑是非常令人鼓舞的，我們希望看到該地區未來的重建項目都採用這種方法。這是一個催化社會和經濟發展的機會，在關鍵的基礎設施和交通連接的支持下，有可能為該地區注入新的活力。」
*以上內容轉載自澳洲新鮮事，指點山河對內容或做細微刪改，不代表本網站贊同其觀點和對其真實性負責。