( 圖片來源：《澳華財經在線》)
ACB News《澳華財經在線》10月27日訊 根據仲量聯行（JLL）最新研究顯示，「建造出租」行業正在墨爾本蓬勃發展。在過去12個月內，墨爾本「建造出租」（BTR）公寓開工量已從4700套增長至近8000套，漲幅近70%。
悉尼的「建造出租」公寓開工量達到近2000套公寓。此外，黃金海岸、布里斯班和珀斯的開工量分別約為1200套、1300套和440套。
仲量聯行澳大利亞另類投資總監David Hill表示，墨爾本開工量遠遠領先澳洲市場，主要是由於墨爾本可開發地塊更多，且與悉尼相比面臨的行業競爭更小。
「建造出租」公寓行業在美國和英國已有一定發展基礎，但在澳大利亞仍屬於新興行業， Mirvac、Macquarie、Aware Super Greystar和Sentinel等地產公司正積極推動該行業向前發展。
據估計，行業內部回報率可能達到10%，但預計悉尼開發項目的收益率在4%至4.25%之間，墨爾本的收益率較悉尼將略低一籌。
參考資料來源：澳洲金融評論
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