解封後房地產市場又開始火爆起來，大家的看房熱情又開始高漲起來。
但是如果你在看房的時候，看到Gutter是這樣的話，那就要多加小心了，根據我們驗房經驗，此類Gutter可謂「十有九漏」。
今天就和大家介紹下這個澳洲奇葩設計——Concealed Gutter，就如字面意思，這種款式是將正常的Gutter安裝在Fascia之後，這樣正面就不會看到Gutter了，但是這樣真的美觀嗎？其實可謂既不美觀，也不安全。
其實Concealed Gutter設計之初多運用在商鋪之上，可以方便的在正面Fascia上安裝招牌，但是不知為何，在70-80年代的住宅House上也流行了一陣，所以目前市場上還有不少房齡在40-50年的老房子上依舊可見。
由於設計缺陷，如果一旦Gutter中有淤堵的話，很容易造成雨水倒灌，而且Gutter隱藏在Fascia之後，既不方便清潔，也不容易及時發現問題。
所以在我們驗房過程中，驗房團隊發現與報告的最多漏水誘因，就是由於Concealed Gutter造成的，因此每次驗房時，如果發現此類設計，驗房團隊就會當場及時告知客戶，提醒可能對日後造成的影響，如果碰到維護稍微差一點的話，經常清理或者維修都很難根治，很有可能會讓買家再Cost一筆日後更換Gutter的費用。
所以，大家買房時千萬注意，一旦目標房源是這種Gutter，那很有可能會給日後生活帶來不少麻煩！
HDA Building 澳洲恆大建築，總部位於澳大利亞墨爾本，主營業務涵蓋土地開發價值研究、驗房與項目監理、建築設計等綜合性建築服務公司。
澳洲恆大驗房是澳洲HDA.恆大建築旗下專業驗房公司，具有完備的澳洲VBA建築施工、檢測資質，提供墨爾本專業持牌驗房師上門驗房服務，公司擁有完備的專業驗房設備與驗房服務管理體系，制定超過500項驗房檢測清單，形成系統化驗房服務體系。
添加HDA Building. 澳洲恆大驗房客服微信 (微信號：hdabuilding)
或者訪問恆大驗房官方網站：http://hdabuilding.com.au/，了解更多關於墨爾本驗房、澳洲買房土地風險評估等各類驗房與建築設計乾貨知識小貼士
*以上內容轉載自恆大驗房，HDA澳洲恆大建築對內容或做細微刪改，不代表本網站贊同其觀點和對其真實性負責。