澳洲拍賣房源猛增至超過4000套! 賣家急著在聖誕節前售出房屋
2021年11月25日 16:15
據《澳洲金融評論報》報道，CoreLogic數據顯示，澳洲本周的拍賣房源猛增到4354套。悉尼、阿德萊德和堪培拉的待拍房屋數量都創下了新高。
本周，全澳拍賣房源數量增長了17%，與去年同期的拍賣房源相比翻了一倍多。賣家都在趕著時間在假日之前利用房市剩餘的熱度把房屋交易定下來。
本周也是澳洲首府城市拍賣房源首次超過4000套，2018年3月18日至3月25日，澳洲首府城市拍賣房源達到了3990套。當時悉尼房價開始迅猛下降。
本周，悉尼、阿德萊德和堪培拉的待拍房屋將打破紀錄，分別達到了1656套、308套和183套。
墨爾本本周待拍房屋也打破了紀錄，達到了1898套，一周內上漲了14.5%，與去年此時的待拍房屋數量相比翻了一倍多。
自從拍賣房屋9月份達到最低水平之後，澳洲的拍賣房源迅猛增長。9月份過後，拍賣房源數量每周增長大約10%，總計增長超過200%。
CoreLogic研究部門總監Tim Lawless表示，待拍房屋未來幾周可能進一步增多。
「一般來說，待拍房屋數量會在11月的最後一周和12月的第二周之間達到高峰。受到疫情封鎖影響，房屋的銷售季被向後推遲，今年拍賣活動的高峰期可能會晚點出現。目前看來，12月6日至12日可能出現更多房屋拍賣，甚至可能創下新紀錄。」
待售房屋增長導致買家之間競爭減少，清盤率有所下降。
今年10月，澳洲房屋清盤率達到了83.2%的高峰水平，本周則降到了70.3%。
悉尼房屋拍賣清盤率上周下降到了68.7%，這是今年的最低水平。
墨爾本的房屋拍賣清盤率也從10月初的85.3%開始下降，墨爾本的拍賣清盤率從此前一周的71.8%下降到了上周的68.6%。
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