澳洲移民近期的趨勢如何？
在聊聊這個問題之前，我們先來看看最近新公布的「移民風向標」：《世界移民報告2022》，這是該系列的第11份報告。
1970-2020年全球移民總量統計
移民在全球總人口中目前佔比3.6%，這意味著每30人中就有1人是國際移民。儘管新冠疫情對全球流動性造成了干擾，2020年仍有近2.81億人居住在非出生國，比1990年(1.53億人)多出約1.28億人，是1970年(8400萬人)的三倍多。
對於移民目的國來講，傳統國家依舊非常具有優勢！吸引能力只增不減。
下面是國際移民輸出國排序，其中中國是第四大移民輸出國，約為1000萬人。
疫情對移民的影響，還體現在移民原因更加多樣化，移民訴求更有緊迫性。特別是近期多種內外因素交融複雜，讓移民的諮詢量有所提升。澳洲作為傳統移民發達大國，近期也是收割了不少的熱度，那澳洲移民近期的趨勢如何呢？
政策相對穩定，覆蓋人群廣
長期關注澳洲投資移民政策的朋友們可能有所感覺，澳洲的移民政策穩定性是非常好的。出現變化的情況多數是集中在每一個財年交界處，同時政策的變化範圍是很小的，之前符合移民政策的意向申請者，往往變政之後大部分還是符合的。移民辦理從意向到決定再到投資是一個比較長的過程，穩定的政策有利於申請者移民辦理之路更加通達。
而且投資移民所覆蓋的投資者範圍也是比較廣的，無論是小企業家、到大企業主或者精英投資人士、大小生意人士，都有不同的移民選擇方式。相對於部分移民國家僅有很少的移民方式，澳洲的選擇性更多、提供了更廣闊的選擇空間，可以說更加政策友好，這與澳洲長久成熟的移民發展歷史不無關係。
配額穩定，審批速度提升
澳洲移民的配額數量相對穩定，相信這也是很多人有目共睹的。移民局提供的配額數量恰當好處，不會因為供應不足而出現爭搶配額的情況，導致錯失移民的良機；也不會因為過多的配額造成大量浪費。一個移民國的配額往往是根據本國發展對於人才的需要以及全球移民市場的申請數量綜合指定的，因此它必須科學且合理，這點澳洲做的很好，並會根據變化做出適當的調整。
有的人認為澳洲移民辦理的周期很長，客戶沒辦法等。其實澳洲移民辦理的速度，在傳統發達移民國中，已經是比較快的了。澳洲拿的是實實在在的綠卡、身份，含金量毋庸置疑。辦理澳洲移民排期很短，通常情況下時間在6-24個月之間。疫情期間，移民局加快了文件審理速度，我們也遇到過188C客戶3個月即獲批的光速獲批案例，相比之前提速不少，且相比較其他發達國家投資周期更短。
海外買家重返新房市場
隨著更多人考慮移民澳洲，房地產市場也受到了一定的影響。
根據澳洲國民銀行NAB的數據顯示：海外買家正重新湧入澳洲的新房市場，佔全國新房需求的7.9%，與上季度的數據相比幾乎翻了一番。
這是海外買家在市場銷售中的整體佔比連續第三個季度上升，去年第四季度為4.6%，這一比例達到2020年中期以來的最高水平。
這一比例仍遠低於2014年房地產熱潮時，海外買家接近17%的需求峰值。根據NAB季度房地產版塊調查，這一比例平均為9.3%。
海外買家活動激增表現顯著。在過去的一年裡，住宅地塊銷售激增，推動了需求的增長，這是政府通過HomeBuilder計劃刺激首次置業者的結果。
NAB的調查顯示，儘管首次置業者仍主導著新房市場，但今年第一季度，其佔總銷售額的比例降至40.1%，為兩年半以來的低點。
NAB稱:「然而，在這個市場上，海外買家的市場份額在全國範圍內升至7.9%，接近兩年來的高點，在新州的銷售中佔比也高於四年平均水平，隨著國際邊界開始重新開放，這一發展值得關注。」
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