資本大鱷重啟對墨爾本酒店業收購，成交價$1億
私募股權投資巨頭KKR最終完成了對墨爾本St Kilda區著名酒吧Espy Hotel的收購。
據《先驅太陽報》8月3日報道，這家美國投資公司是澳洲本地公司Australian Venue Co的幕後金主，該公司已經收購了這座標誌性場所，自疫情爆發前就一直求購該場所。
KKR支持的這家公司剛剛敲定了一筆交易，以約1億澳元的價格收購Sand Hill Road酒吧集團旗下的Espy Hotel。
該交易在第一次疫情爆發之前就已準備就緒，但由於該行業受到疫情的衝擊而受阻。
隨著行業復甦，Australian Venue Co公司一直在擴張，去年曾試圖上市，但最終放棄了這一計劃。
作為收購協議的一部分，Australian Venue Co獲得了Espy租賃權的控制權，並將從Sand Hill Road手中購買位於墨爾本的8個場所。
除了The Espy，其他場所包括Garden State Hotel、Prahran Hotel、Abbotsford的Terminus Hotel、Richmond Club Hotel、The Posty、Bridge Hotel和Holliava。
自2015年公司成立以來，Australian Venue Co一直專註于收購墨爾本的地標性招待場所。
Australian Venue Co首席執行官Paul Waterson表示，這些收購反映了該集團對墨爾本招待業的信心。
大資本看上酒店業和酒吧不斷收購，那麼開發商也盯上酒吧要進行改造。
根據開發商的計劃，墨爾本一個建於1865年「極具歷史意義」的遺產級酒吧，將被部分拆除，變成公寓。
據《先驅太陽報》消息，Royal Standard Hotel是墨爾本最古老的酒吧之一，但開發商已向墨爾本市政府提交了耗資$480萬的改造計劃。
副市長Nick Reece表示，將對位於William St 333-337號的Royal Standard Hotel酒吧改造計劃進行仔細考量。
他說：「Royal Standard Hotel是墨爾本最早的酒吧酒店之一。」
「它建於1865年，150多年來一直是William St的標誌，被公認為墨爾本城市遺產保護範圍中的重要遺產。」
「保護傳統酒吧很重要，這是這個地區吸引人們的首要原因之一。」
報道稱，該改造方案包括拆除酒吧後面的擴建部分，並移除現有的屋頂和煙囪，並在地下施工完成後恢複原狀。
目前在建築內運營的一家酒吧和餐廳將被重新開發，列入遺產名錄的立面將得到「保留和更新」。
餐廳上方將建三層樓，一層在現有的遺產立面內，兩層在立面上方。
Reece表示，這家酒吧位於快速發展的West Melbourne，靠近維媽市場（Queen Victoria Market）和旗杆花園（Flagstaff Gardens），顯然很吸引開發商。
他說：「West Melbourne就像下一個Fitzroy或Collingwood，由於其令人羡慕的內城生活方式和便捷的交通，這裡是新開發項目的熱點地區。」
「雖然不斷看到對West Melbourne強烈的開發興趣，令人鼓舞，但開發申請必鬚根據遺產的注意事項，規劃控制，來仔細權衡。」
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