悉尼數百名公寓業主叫慘！不掏巨額維修費 樓可能都要塌了
悉尼數百名公寓業主被告知，他們必須為一項緊急維修工程付費，如果他們居住的公寓樓要保持「屹立不倒」的話。
新州公平交易委員會表示，這棟位於Canterbury、有80個單元的公寓樓存在嚴重的結構問題。其建築商是Toplace，該公司的創始人為房地產開發商納西夫（Jean Nassif）。
在7月22日的一次會議上，物業管理公司被告知，如果居民想繼續住在這棟樓里，地下停車場需要安裝支撐梁。
但Toplace的一位發言人否認建築存在結構性問題或者需要支撐，這讓業主陷入了兩難境地。
三年前，道斯(Leith Dawes)花了72萬澳元買下一套兩室兩衛的公寓。他說，房主已經為維修和其他費用支付了「數萬澳元」。
道斯本人也是一名工程師，他表示，「修復這些問題可能需要上千萬——一些結構工程師已經這樣說過了，房主們備感壓力山大。要想弄清楚一棟公寓樓是否存在嚴重的結構問題，而這些問題有朝一日可能會導致它發生倒塌，這遠遠超出了普通購房者的能力。」
物業公司Bright and Duggan總經理達根（Chris Duggan）表示，房主將在「短期內」支付這筆費用，但這將成為正在進行的法庭訴訟的一部分。
他說，「對我們來說，這是一種預防措施。」他補充稱，這些工程已耗資約15萬澳元。
「有說法稱存在結構性缺陷，被建議的工程維修有限，我們正在繼續這項工作。我們正在地下室進行一些加固工作，會影響一些汽車停用的空間，這樣每個人才會感到安心。我們既要確保安全，又要維護這棟建築的聲譽。」
新州公平交易委員會的一名女發言人表示，7月22日，他們會見了位於Charles St建築樓強制指定的物業管理公司，討論他們可能採取的措施，以確保該建築可以繼續居住。
她說，「這些方案包括根據業主立案法團聘請的結構工程師所提供的意見，進行預防性加固。」
據悉，建築專員和新州公平交易委員會的工作人員出席了會議。
「新州公平交易委員會被告知，業主立案法團在收到進一步修復建築的工程建議之前已經進行了支撐工作。」
Toplace的一名發言人說，這是Rothshire公司雇傭的工程師第二次對大樓的結構完整性提出意見。
「在Rothshire最初的建議之後，所有檢查過大樓的工程師都否決了Rothshire關於大樓需要立即進行安全工作的結論，」他說。
「新州公共工程諮詢委員會於2022年8月1日對該建築樓進行了檢查，他們無法確定Rothshire明顯觀察到的裂縫或其他證據。」
「Toplace於2022年8月2日對柱子進行了探地雷達掃描(無損檢測)。Toplace律師聘請的獨立公司得出的結論是，Rothshire的說法再次是錯誤的。」
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