/前言//
房產市場持續萎靡，
股市下跌，
澳洲金融動蕩不定，
#01：
房產、股市動蕩，
澳洲家庭財富蒸發5000億
澳央行持續加息導致房產市場持續萎靡，再加上大量海外勞動力沒有返回澳洲經濟恢復沒有達到預期，澳洲的經濟恢復有限。
高利率加上經濟形勢，澳洲的股市也在持續下跌。
根據澳大利亞統計局ABS的數據顯示，自6月份至今，3個月的時間里，加息影響已經越來越嚴重，澳洲家庭凈資產總額減少了4841億澳元，每天約減少50億。
圖片來源：brisbane times
令人不安的是，澳洲的通脹率達到了7%，加息會持續下去，根據預測，澳央行下周的會議上，利率可能會再次上調0.5%，屆時澳洲的現金利率將會達到4.2%。
持續加息之下，澳洲房產市場只會進一步萎靡。多地建築價值已經下降了1500億澳元。
圖片來源：brisbane times
很多人對於購房壓力增大，原本想要抄底，但是看到高昂的還貸利率，人們選擇暫時觀望。
房產不經濟，房屋價值下跌，反而也會影響澳洲整體經濟。
除此了房產影響外，澳洲的財政預算也是影響經濟的重要因素。
儘管澳洲預算情況有所改善，但上一財年的預算赤字仍高達320億澳元，為有記錄以來的第十大赤字水平。
還有一點就是澳洲目前的通脹率增加了人們的生活支出。
圖片來源：news
澳洲國民銀行經濟學家TaylorNugent表示，通脹數據與潛在價格壓力加速相符。
鑒於勞動力市場依然吃緊，而家庭表現出的彈性，我們預計澳儲行將在10月進一步加息0.5個百分點，然後在11月回到25個基點的加息水平，並在12月暫停加息，以監測此前收緊政策對經濟的影響。
所以加息至少還會持續2個月，房價仍會下跌。
#02：
清盤率
圖片來源：domian
圖片來源：domian
圖片來源：domian
阿德萊德
圖片來源：domian
坎培拉
圖片來源：domian
最後
通脹率導致澳央行只能不斷選擇加息，但是加息勢必會影響房價，3個月時間澳洲人已經蒸發了5000億澳元。
情況想要好轉，或許只能等到通脹率下跌吧…
*以上內容轉載自微報澳洲，Max說澳洲對內容或做細微刪改，不代表本網站贊同其觀點和對其真實性負責。