黃金海岸空置率高，面臨租房困境
2023年04月10日 14:44
一房難租，空置率高，黃金海岸面臨租房困境！
隨著租金的飆升，成千上萬的人面臨著住房問題，統計數據表明，在昆士蘭黃金海岸的部分地區，幾乎每10個房子就有3個是空的。
同時，黃金海岸–以及附近的Logan和Beaudesert地區–10%的家庭要麼無家可歸，要麼生活在無法負擔的住房中。
那麼，為什麼會有這麼多的住宅無人居住，是否可以採取任何措施來開放這些住宅？
在黃金海岸的沿海地帶，空置率最高。
但這一比率並不像維多利亞州、塔斯馬尼亞州、南澳和西澳的沿海度假城鎮那樣高，那裡大約有50%的住宅是無人居住的。
全國無人居住房屋的平均比例為10%。
根據澳大利亞統計局的數據，在依賴旅游業的衝浪者天堂（Surfers Paradise），27.5%的住宅，即7,009套住宅無人居住。
在Broadbeach和Burleigh，17.8%的住宅，即5733套住宅是空置的，而在Coolangatta，14.4%的住宅，即3751套，是無人居住的。
專家指出，澳大利亞統計局的數字沒有解釋為什麼這些房產是空置的。
儘管有人口普查數據，但買家購買黃金海岸房產並將其空置一年多的情況並不罕見。
獨立房地產分析師Michael Matusik稱，黃金海岸是一個對投資者有吸引力的地區，有些人很樂意讓房屋多年不出租。
“他們說我們要在Surfers或Broadbeach或其他地方買一套公寓，我們現在要把它租出去，或者我們要把它鎖起來，偶爾使用它。”
“有一天，當我們退休時，我們可能會搬到那裡去住。”
Matusik先生說，可能有辦法開放急需的房屋，為出租房產的投資者提供土地稅和稅率減免等獎勵。
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