最近,Brand Finance公布了全球宜居城市排名。
令人意想不到的是,悉尼竟然打敗了墨爾本,在宜居城市中排名第一
在全球最佳城市中排名第五。
這個排名竟然說悉尼是全球全澳生活、工作和學習的最佳目的地,還說悉尼是全球排名第二最適合退休城市。
還說悉尼天氣好,排名全球第三。
看著這排名,悉尼宜居?悉尼適合養老?悉尼天氣好?我真的笑了!
很多人覺得悉尼是國際著名大都市,每年移民澳洲的十幾萬海外人士,有一半都會選擇悉尼。很多人,都以來到悉尼為榮。
但是我告訴你,悉尼,是澳洲最不適合居住的城市!
我已經徹底逃離!
不止是我,很多悉尼人也在逃離!
現在悉尼的人口,在持續減少。
過去45年來,悉尼平均每天遷入人口85人,然卻流失人口129人。
悉尼遭遇了30多年來最大的居民凈損失率
在未來,悉尼的人口外流情況將變得更糟,預計這種外流將持續數年。
到2026年,將有近10萬人搬離新州悉尼。
悉尼正在迎來人口流失潮,很多人離開悉尼后,再也不來了!
為什麼這麼多人選擇逃離呢?
房價
悉尼之所以留不住人,與高昂的生活成本有直接關係。
再說得直白一點,就是快活不起了
根據經濟學人智庫全球生活成本指數中,悉尼和紐約新加坡並列成為全球生活成本最高昂的城市。
其中悉尼的房價,更是貴得離譜,高昂的房價,讓很多人無法承受,遠遠超出了普通澳洲人的承受能力。
悉尼房價在過去兩年瘋漲,現在中位數已經超過140萬澳元,這遠遠超出了普通澳洲人的承受能力,
《2022年國際住房可負擔性報告》,悉尼是全球排名第二最難負擔購房的城市,其房價中位數當地家庭平均收入的15倍
憑藉工資去買房,對很多人來說已經不可能
很多人,可能一輩子都難以擁有一套在悉尼的房子。
普通人現在在悉尼買房已是舉步維艱,現在連租房都要要半條命。
最近悉尼租金達到每周620澳元的新紀錄高點。這是自2009年以來最大的年度增長,達到12.7%。
悉尼公寓的租金漲幅更快,本季度上漲了5%,達到每周525澳元。這是14年來最急劇的年度增長,達到11.7%。
不斷惡化的房價負擔力,大大增加了中低收入的普通人,特別是年輕人的生活成本。
由於房價房租暴增,超過25%的悉尼人結婚,推遲生子,影響個人家庭發展,很多人做出了非常大的犧牲。
在昆州西澳等澳洲其他州,房價可能只是悉尼的40%–50%,而且工資並不低。
所以,這就是很多人逃離悉尼的原因。
氣候
悉尼的夏天不僅十分炎熱,氣候乾燥而且污染嚴重,對老年人甚至可能是致命的。
越來越多的老年人受到熱應激、哮喘和心臟疾病的威脅。
悉尼醫院因呼吸問題入院的患者將是現在的三倍。
基礎建設
悉尼人口500萬,但是城市配套已經遠遠跟不上。
現在悉尼的學校、醫院已經過度擁擠,教育醫療資源緊張,很多澳洲人為了家庭和孩子,就選擇遷移外州。
悉尼的交通,也是個非常嚴重的社會問題。
擁堵、通勤時間和交通量增加實際上早已經是家常便飯
但凡在悉尼經常使用公共交通出行的人,都會碰到公共交通承載力不足的情況。
都經歷過各種晚點和打不到車的窘迫。
並且悉尼的規劃非常不合理,其他州府的CBD基本位於城市中心,而悉尼的CBD位於城市的遠東處,悉尼最西邊的城市Penrith距離市中心約55公里
而且悉尼餐館、零售商店、生活設施、大型商圈不夠普及,且步行不宜到達。。
悉尼處於中段屋價的房子距離CBD的距離更遠,這就使得在悉尼市中心上班的員工們出行更加困難。
每天都有很多人需要花費更多通勤來市中心上班。
許多人通過悉尼海港大橋和隧道來到CBD上班,這是一場噩夢。
悉尼還有澳洲最貴的高速公路,價值近200 億澳元的WestConnex,悉尼駕車者將支付約 25 澳元費用。
到2026 年,M2 公路單程旅行的費用將飆升至 10 多澳元,因為這條公路的運營商 Transurban 被允許每年增加 4% 的通行費。
這意味著許多家庭收入的更大比例將用於支付通行費,未來通行費將要繼續增加。
接下來悉尼會不斷增長的收費公路,會收悉尼人辛苦賺來的錢。
悉尼的道路、火車和公共汽車在十年後仍可能難以應付現在的交通。。
悉尼火車網路
最新調查顯示,過度擁擠的情況越來越嚴重。
越來越多的悉尼人正在逃離。\r\n\r\n他們要麼逃往昆州,要麼逃往墨爾本
一直以來,悉尼的宜居性,遠比不上墨爾本。
在墨爾本可以花比在悉尼更少的錢享受全球城市的生活方式。
墨爾本整個城市的發展潛力非常大。機場火車和新的火車線路也將在未來幾年開通,帶動沿線區域發展。
而且在城市基建配套上來說,悉尼這個城市各方面已經很負荷了,而墨爾本還有更多的發展空間。
而悉尼生活成本居高不下、交通越來越擁堵、工作越來越難找以及各種壓力越來越大等因素,都是居住在悉尼無時無刻不面對卻無論如何也擺脫不了的挑戰。
所以很多悉尼人,為了家庭和孩子,就選擇遷移外州
不止墨爾本,布里斯班在文化教育和基礎設施方面也比悉尼好,阿德萊德在醫療保健方面也比悉尼高。
珀斯更是在各個方面幾乎完勝悉尼。
進入2023年,還會出現更多從悉尼離開的人。
對很多人來說,悉尼擁有非常大的魅力,就算很累,也不捨得離開,選擇堅守。
但是同樣對很多人來說,已經累了,倦了,選擇逃離其他州去享受生活。
關於離開哪座城市、加入哪座城市,怎麼選都會有得有失,孰輕孰重,全看你個人的選擇。
那麼,對於悉尼,你有什麼話想說。\r\n\r\n你想在哪裡長期居住?
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