遷徙不斷! 2023年，澳洲人都搬去了哪？
近日，全國在線搬家預訂平台Muval分享了2023年其最新的澳人選擇居住地的遷移數據。
讓我們一起來看看，哪裡仍是眾多人趨之若鶩的熱門地吧！
拜倫灣
拜倫灣在2020年和2021年成為了最熱門的房地產市場之一，墨爾本人和悉尼人在封鎖期間紛紛前往這裏。儘管在2022年中期出現了微小的下滑，但拜倫灣現又重新成為最受歡迎的居住地之一。
Muval首席執行官James Morrell表示：「根據在線搬家諮詢，今年上半年搬到拜倫灣的興趣比去年同期增長了46%。」
根據PropTrack的數據，拜倫灣的房價中位數為227.8萬澳元，過去12個月下降了23%。
紐卡斯爾
根據Muval的數據，紐卡斯爾似乎即將成為一個熱門的房地產市場，與去年同期相比，今年上半年搬入這座城市的興趣上升了90%。Morrell稱，搬入者多為悉尼人，現在也有一些來自霍巴特的人。
此外，中央海岸的Gosford和Woy Woy以及中北海岸的Port Macquarie和Coffs Harbour，因其可負擔性也慢慢成了熱門。
墨爾本
在疫情期間經歷了暴跌之後，墨爾本的受歡迎程度正在上升。Morrell表示，5月份收到很多關於搬到墨爾本的諮詢。
墨爾本已連續15個月成為澳洲最受歡迎的搬家目的地，這表明在生活成本危機中，墨爾本仍備受關注，與疫情時期形成鮮明對比。
Muval的數據還顯示出搬到Ballarat的搬遷次數增加，特別是來自州際的搬遷次數。
Muval的數據顯示，人們對搬到黃金海岸的興趣正在減弱，今年1月至5月期間，搬家諮詢下降了16%。與去年同期相比，今年上半年有關搬離黃金海岸的諮詢增加了44%。
陽光海岸
陽光海岸仍然是澳洲的「熱門」居住地，今年上半年遷入搬家諮詢同比增長20%。
布里斯班
布里斯班是澳洲第二大最受歡迎的城市，不過這裏的居民似乎正在被墨爾本和珀斯搶走。
凱恩斯
凱恩斯在2021年創下了200%的正凈移民率的流行病新高，這一數字在2022年繼續保持強勁。如今，這座沿海城市的熱度正在降溫，今年上半年，遷出的搬家諮詢量同比增加了50%。
逃離悉尼，正在成為選擇
《悉尼先驅晨報》披露的一組數字，讓人不忍直視。
過去45年來，悉尼平均每天遷入人口85人，然卻流失人口129人。
自1971年起，有約210萬人遷出悉尼，並且還在持續。
疫情開始，就有數萬人離開新州悉尼，前往昆州、北領地和西澳。2021年更是遭遇了30多年來最大的居民凈損失率 。
在未來，悉尼的人口外流情況將變得更糟，預計這種外流將持續數年。到2026年，將有近10萬人搬離新州悉尼。
悉尼正在迎來人口流失潮，很多人，再也不回來了。
為什麼這麼多人選擇逃離呢？
房價
讓很多人出走的重要原因，一個很大原因其實就是悉尼的房價。
悉尼房價在過去兩年瘋漲，現在中位數已經超過120萬澳元，這遠遠超出了普通澳洲人的承受能力。
最近半年悉尼的租金又開始漲，這讓租房者更加難以承受。
2023年第二季度，悉尼房租躍升了3.3%，達到每周620澳元的新紀錄高點。這是自2009年以來最大的年度增長，達到12.7%。
同期，悉尼公寓的租金漲幅更快，本季度上漲了5%，達到每周525澳元。這是14年來最急劇的年度增長，達到11.7%。
不斷惡化的房價負擔力，大大增加了中低收入的普通人，特別是年輕人的生活成本。
基礎建設
悉尼人口500萬，但是城市配套已經遠遠跟不上。
現在悉尼的學校、醫院已經過度擁擠。
由於悉尼教育醫療資源緊張，很多澳洲人為了家庭和孩子，就選擇遷移外州，選擇最適合自己的生活方式。
悉尼的交通，也是個非常嚴重的社會問題。
擁堵、通勤時間和交通量增加實際上早已經是家常便飯 。
雖然悉尼很大，但是餐館、零售商店、生活設施、大型商圈不夠普及，且步行不宜到達。
其他主要城市在增加Wi-Fi熱點和加強高速寬頻接入方面取得了很大進步，但是悉尼這方面還做得不足。
澳大利亞生活指數報告顯示，在9515名接受調查的澳大利亞人中，67%的人認為安全感是讓一個地區成為宜居之地的最重要因素之一。
結語
大城市近年的人口增長和資料分配不均的矛盾日益加深，已經讓當地人感到不安。
對很多人來說，已經累了，倦了，選擇逃離悉尼到中小城市享受生活。
如果是你，是選擇大城市的繁華，還是可以選擇中小城市的悠然呢？
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