01 馬上開售！麥高文的房子值多少？！
今天，又看到他的動態了，賣房子嘍！
Rockingham要失去它最有名的住戶了。
消息來自於White House Property的房地產經紀人Stefanie Dobro，其表示，位於Rockingham Beach Road的房子正在尋求數百萬澳元的報價！
並且，這套房子一定會在競爭激烈的市場中勇奪高價，房價甚至能飆到200萬澳元以上！
名人效應這麼好用？！
來看一下這套房子值不值！
這套房產位於Rockingham，有四間卧室、兩間浴室，麥高文和他的妻子Sarah在Rockingham的32年時光中，有20年都是在這套房子里生活。
不過，在麥高文退出政壇后，他們另覓新的小窩了。
據西澳媒體了解，他們已經搬進Fremantle地區的新家，那裡離孩子們就讀的學校更近。
他們會賣掉這處位於Rockingham的房子也不是很突然，因為2年之前就有人看到麥高文夫婦在Highgate看一套價值300萬的房子，他們會搬走的消息也傳了2年了。
買下300萬的房子，賣出200萬的房子，挺好的。
麥高文買賣的時機都太好了吧，買的時候還是剛開始瘋狂漲價，賣的時候，房子漲價漲得都跟飛起來了一樣。
上個月的時候，就從各種路透中看到麥高文在搬家，顯然，是要離開Rockingham了。
如果他現在擁有的這套Rockingham房子真的能夠賣出200萬以上的高價，那真的是房地產的大狂歡。
要知道麥高文在2002年買下來這套房子的時候，只花了527,500澳元！
小編OS：還是很貴！
而在2022年1月的時候，他就以459,000澳元的價格出售了382平方米的後花園和159平方米的側通道，幾乎就跟當初買房的錢持平了。
負責售賣的Stefanie Dobro表示，Webb & Brown-Neaves設計的住宅是「一座不同尋常的房子」，樓上是廚房、餐廳和主卧室，樓下是第二個起居區和三間卧室。
「人們會問他們為什麼要搬家，這代表著他們要進入下一個篇章，就像很多人在孩子長大后所做的那樣。」
Dobro表示，這座朝北的房屋將成為珀斯家庭合適的度假屋，因為它具有海濱生活的好處，而無需長途通勤到南方。
她把Rockingham誇上了天，表示這是一個可靠的投資天堂。
「我的一位朋友是悉尼的一名房地產經紀人，兩周前打電話給我，詢問為她的孩子在Rockingham投資的事宜。」
今天，這套就在拍攝了，這周就能在網上看到這套房子的詳細信息了。
大傢伙覺得這套房子值200萬澳元嗎？
成交價反正是不會低的，畢竟掛著西澳史無前例最受歡迎州長的名號。
好羡慕麥高文退休后的工資啊！
每年25萬澳元的養老金、四個商業職位以及偶爾擔任高端公共演講者的演出，每次15,000澳元。
太羡慕了！
02 45分鐘，300人看房！39分報價，房價漲飛了！
不得不再次讚歎麥高文買房和賣房的時機。
低點買入，高點賣出。
這張照片就能讓大家領略珀斯房地產市場的繁榮了。
這是一張來自珀斯北區Ballajura看房現場的照片。
一棟簡陋的三居室、一浴室房產的開放式看房中。
在照片上，可以看到有大量潛在買家聚集在前面，等待看房，汽車擠滿了房子面前的街道。
據現場的人估計，在45分鐘的開放式看房活動中，約有300多人來Kingfisher Ave 137號看房。
Listed房產銷售助理 Mirella Dekkers 表示，在她的預期中，這套房子會非常搶手，所以帶了一位同事來幫忙。
但是實際情況，火爆程度超出了她的預期，她很後悔，應該再帶一位同事來幫忙的！
「真是一片混亂，到處都是汽車，有些人甚至問我們，『現在是在慶祝什麼節日嗎？』」
來看看點燃市場的這套房子到底是什麼樣。
它佔地600多平方米，被譽為「技工的夢想」，擁有一個多車位車庫，「可兼作『人類洞穴』，存放所有工具、玩具甚至電視機」。
甚至在Listed能夠展示房屋之前，報價就開始大量湧入。
來自澳洲另一邊的買家也很熱情，其中東部各州的買家興趣濃厚。
Dekkers表示要對所有潛在買家公平，所以在於周一才向業主提出出價。
最終，她向他們提出了高達39份的報價。
「最低價為43萬澳元，然後價格不斷上漲。」
「業主欣喜若狂！」
Reddi上分享這張房屋開放式看房的照片時，人們表示類似的場景現在在整個城市的房屋開放中很常見。
「昨天我在Carlisle的一個unit有幸經歷過類似的場景，那裡更瘋狂！」
這個搶手程度也是超出小編的想象的，供需關係已經「畸形」到這種程度啦？
微珀斯之前也從數據的角度報道過西澳的房屋情況。
西澳房屋的掛牌量已經落至30年來的最低水平！
截至9月底，待售房屋數量僅為4931套，比8月下降4.9%，比去年同期下降近40%。
REIWA 首席執行官Cath Hart表示：「需求的強勁體現在出售房產的中位時間上，該月的中位時間降至9天的歷史新低。」
上個月珀斯的房價中位數升至57萬澳元，較2022年同期上漲5.6%。
珀斯9月份的租金中位數也保持在歷史高位，住宅每周580澳元（獨立屋每周600澳元，公寓每周550澳元）。
Hart表示：「穩定是非常受歡迎的，但市場狀況表明未來幾個月可能會出現更多增長。」
「西澳的需求強勁，但可用的租金供應有限。
「供需之間的嚴重失衡給價格帶來了壓力，這種情況在不久的將來不太可能改變。」
這種勢頭下，該不該買房呢？好怕買房買到高點。
*以上內容系網友指點山河自行轉載自微珀斯，該文僅代表原作者觀點和態度。本站系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。