澳洲各城市2023年「最搶手」地區出爐
澳人專盯這些地方買，網站搜索量和瀏覽量暴增
《每日郵報》12月5日報道，澳洲各首府城市最熱門的地區已經揭曉。
Domain根據每個房屋信息的最高平均瀏覽量確定了2023年最炙手可熱的居住地；然後在年終報告中列出了最熱門的地點。
在悉尼和阿德萊德，最富裕的地區是Clovelly和Unley，它們分別被評為最受歡迎的地區。
在西澳，位於珀斯山區的Bedfordale最受歡迎，而在塔州，霍巴特古色古香的Battery Point則位居榜首。
電視裝修節目The Block對維州購房者的選擇產生了重大影響，該節目最近一季的拍攝地Hampton East在墨爾本名列前茅。
達爾文的人工碼頭開發項目Cullen Bay在北領地很受歡迎，堪培拉最古老的地區之一Forrest位居澳洲首都地區榜首。
今年是澳洲房地產市場動蕩的一年，通貨膨脹和利率讓許多澳人無法實現擁有房產的夢想。
悉尼的房價中位數最高，為1,583,521澳元，而全國所有首府城市的房價中位數為1,084,855澳元。
達爾文的房價中位數最低，為649,538澳元，遠低於第二低的霍巴特，712,062澳元。
悉尼 –CLOVELLY
坐落在悉尼東南部海灘邊，距離市中心僅8公里的Clovelly是備受追捧的地區。
Clovelly以其純凈的海灘和輕鬆的氛圍而聞名，是一個緊密的社區，遠離附近Bondi Beach成群結隊的遊客。
2022年12月至2023年11月期間，共售出44處房產，平均房價高達445.5萬澳元。
在過去的一年裡，房價增長了3.6%，在過去的五年裡，房價飆升了132萬澳元。
2022年，內西區的Birchgrove在悉尼的榜單上名列前茅，但在2023年的五大需求最旺盛地區中，該地區甚至沒有出現。
繼Clovelly之後，悉尼最受歡迎的郊區是Bronte、Castlecrag、McMahons Point和Balmain。
墨爾本 – HAMPTON EAST
今年，Hampton East在The Block第19季中吸引了全國的目光，五對夫婦對迷人街上的房產進行了翻新和拍賣。
這場聚光燈讓Hampton East成為許多購房者的關注焦點，Domain網站上的搜索量和掛牌瀏覽量直線上升。
Hampton East位於維州首府CBD東南14公里處，據說是一個非常適合生活的地方，學校、公園和遊樂場比比皆是。
目前的房價中位數為143.7萬澳元，在過去五年中幾乎沒有增長，2018年的房價中位數略高於120萬澳元。
2023年墨爾本其他熱門地區包括Middle Park、Albert Park、Carlton North和Toorak。
布里斯班 – BROOKFIELD
布里斯班地區的Brookfield是一個鄉村住宅地區，其歷史可以追溯到19世紀60年代昆州首府成立之初。
它位於市中心以西13公里處，擁有許多令人印象深刻的豪宅，佔地面積巨大，景色令人嘆為觀止。
在過去的12個月里，該地區已售出18處房產，目前的房價中位數為170萬澳元，而五年前的房價中位數為110萬澳元。
根據Domain的數據顯示，那些在該地區尋找房屋的人都在尋找帶棚屋、景觀、游泳池、書房和老式公寓的房源，而Brookfield的空間十分寬敞，許多房屋都能滿足這些要求。
在Brookfield之後，Pullenvale、Hawthorne、New Farm和Holland Park West是澳洲購房者點擊率最高的布里斯班地區。
阿得萊德 – UNLEY
阿得萊德的Unley擁有令人驚嘆的林蔭大道，街道兩旁都是迷人的古宅，是許多南澳購房者夢寐以求的地方。
這裏距離市中心十分靠近，在CBD的南側外圍有許多時尚的街道，精品店、豪華餐廳和可愛的咖啡館在這裏發展。
自2018年以來，房價中位數攀升了618,750澳元，目前為157萬澳元。
與鄰近的Unley Park相比，Unley的房價略低，是該市最昂貴的地區之一，去年房價上漲了16.4%，中位數為240萬澳元。
接下來的四個熱門阿得萊德地區分別是Goodwood、Bridgewater、Striling和North Adelaide，前者在2022年的排行榜上名列前茅。
堪培拉 – FORREST
Forrest的房價中位數為351萬澳元，遠高於堪培拉105萬澳元的整體水平。
Forrest位於堪培拉內南區，是首都最古老、最負盛名的地區之一。
在Forrest尋找房屋的人都希望能買到帶景觀、書房、庭院和游泳池的新房。
2023年，Forrest將Deakin地區擠下榜首，排名第五，該地區因擁有總理官邸、The Lodge、澳洲皇家造幣廠和Deakin大學而聞名。
在Domain的搜索欄中，堪培拉的熱門地區還有O』Connor、Yarralumla和Narrabunda。
珀斯 – BEDFORDALE
珀斯的購房者繼續從沿海地區轉向綠樹成蔭的東部地區。
位於珀斯東南部的半鄉村地區Bedfordale可以通往許多熱門徒步旅行和騎行地點，這裏既有樸實的住宅，也有廣闊莊園中的巨型豪宅。
Bedfordale的中位售價為99.5萬美元，在過去12個月中上漲了8.2%，超過了珀斯72.4033萬澳元的平均房價。
2022年，另一個地區Gidgegannup位居珀斯最緊缺房產榜首，今年位居第二。
珀斯2023年的前五名全部位於東部山區，Gooseberry Hill、Darlington和Roleystone分別獲得第三、第四和第五名。
霍巴特 –BATTERY POINT
漫步在Battery Point，就像回到了過去，因為街道上到處都是保存完好的古宅。
它的歷史可追溯到1818年，周圍的雪山為充滿特色的街道和道路提供了最令人瞠目結舌的背景。
Battery Point是澳洲唯一一個在2022年和2023年均位居需求最旺盛地區榜首的地區。
它距離市中心僅10分鐘步行路程，房價中位數為230萬澳元，是霍巴特房價中位數的三倍多。
在過去的12個月里，Battery Point的房價增長了60%，售出了17處房產。
2023年，塔州首府點擊率最高的前五大地區依次是霍巴特、西霍巴特、Sandy Bay和北霍巴特，因此購房者會留在市中心附近。
達爾文 – CULLEN BAY
達爾文的Cullen Bay是位於城市西部Larrakeyah地區的一個人工住宅和遊艇碼頭開發項目。
巨大的豪宅排列在碼頭沿岸，咖啡館、酒吧、酒館和餐館則為水邊凹地增添了活力。
Cullen Bay的房價中位數沒有具體數據，但Larrakeyah的房價中位數為141萬澳元，去年上漲了61.7%。
達爾文其他最受歡迎的地區是Howards Springs、Fannie Bay、Rapid Creek和Alawa。
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