終於！維州政府鬆口：考慮取消印花稅
維州被詬病多年的購房印花稅，終於有望取消了。
當然，只是有望。
據澳媒報道，由於住房危機愈演愈烈，維州政府終於鬆口，表示會考慮對印花稅進行改革，以緩解住房危機。
3月21日（本周四），就解決住房問題所需要的稅收改革，維州財長Tim Pallas發表了目前為止措辭最強烈的評論。
他承認，印花稅正在扭曲維州經濟，並成為首次購房者的阻礙，維州政府正在「研究我們能做些什麼來增加維州的住房選擇」。
圖為維州財長Tim Pallas
本周五，維州副州長Ben Carroll也發表了類似的評論，表示印花稅明顯阻礙了首次購房者，政府一直在尋找讓住房更便宜的方法，而印花稅無助於緩解維州的住房危機。
在財長和副州長的印花稅評論之前，去年年底，維州上議院向議會提交的調查也發現，需要預付的印花稅成為了維州人搬家或downside的攔路虎，也導致很多首次購房者買不起房。
維州政府本周四向議會提交了對該調查的回應，稱「部分或原則上」接受該報告的建議。
除此之外，維州政府還首次承諾和聯邦政府及其他州/領地合作，探索與房地產相關的稅務設置，以期達到對維州人最好的結果。
政府一位高級消息人士也告訴媒體，維州對於印花稅的重大改革已經非常堅定地「提上了日程」。
澳媒認為，維州政府這一系列的表態說明，改革或取消印花稅大有希望。
畢竟，澳洲、尤其是維州的印花稅這麼多年來一直被吐槽是最沒有效果的一項稅收制度，而且墨爾本人的印花稅負擔還是全澳最高的，因此要求取消的呼聲日漸高漲。
但由於維州的稅收很大程度上依賴印花稅，政府之前始終不願意取消印花稅、或者用每年交土地稅的方式代替預交一大筆印花稅。
根據維州財政部的數據，2021-22財年印花稅占維州總稅收的34%，創歷史新高，上一財年雖然有所降低，但也佔到27%左右。
維州財長此前曾表示，取消印花稅將使維州的債務進一步增加300億澳元。
鑒於維州政府當前債台高築，此時取消印花稅無疑是雪上加霜。
因此在上個月，維州州長Jacinta Allan曾表示，政府暫時沒有計劃將印花稅改為土地稅。
不過，澳洲智庫Grattan Institute的經濟政策負責人Brendan Coates估計，如果用每年的土地稅取代印花稅，下個財年維州的稅收將增加53億澳元。
而且，根據維州去年的稅法修正案，從今年7月1日起，商業和工業用地的印花稅將取消，代之以年度房產稅。
商業用地的都取消了，住宅的印花稅取消，也不是沒有可能的。
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