全澳買房最容易的鄉鎮城市揭曉！昆州仍是王者
全澳住房承受力最好的鄉鎮地區排行榜揭曉，昆州依然佔據優勢。
PRD發布的《2024年住房承受力最好的十大鄉鎮地區》報告顯示，Mackay、Toowoomba和Townsville在價格、增長、投資、新開發和低失業率等方面均名列前茅。
它們與Dubbo（新州）、Tamworth City（新州）、Griffith City（維州）、Ballarat（維州）、Shepparton（維州）、Wodonga（維州）和Central Coast（塔州）齊名。
PRD首席經濟學家馬蒂亞斯莫博士（Diaswati Mardiasmo）表示：「2024年澳洲住房承受力最好的十大鄉鎮區域為那些想在大都市和州府以外的地區實現置業夢想的人們提供了選擇。在截至2023年四季度的過去12個月里，州府城市的澳洲加權平均獨立屋中價增長了5.3%，達到1,005,242澳元。但所有上榜地方行政區的獨立屋中價個都低於60萬澳元，這比2023年報告中50萬澳元的門檻要高得多。」
報告顯示，2024年標志著澳洲進入了一個新的經濟時期，現金利率在連續上調后首次保持不變。
馬蒂亞斯莫博士說：「這為許多業內人士帶來了謹慎的希望，無論他們的房產之路如何。現在有證據表明市場正在復甦，但這主要發生在供應不足的地區，沒有或幾乎沒有新的建設計劃。」
報告還發現，2024年第一季度首置業者增加了16.8%，截至2023年12月的一年內增加了12.8%。
國家開發商Urbex最近推出了Townsville最大的住宅區開發項目之一。
Urbex於2022年年中收購了一塊80.27公頃的土地，以應對不斷增長的人口、新購房者和投資者的需求。
他們的計劃包括在未來15年內在Somers和Hervey開發850塊地皮。
Urbex Realty總經理科瓦奇（Craig Covacich）說，他在Townsville看到了首置業者和投資者對新房建設的強勁需求。
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