據澳媒最新報道稱，隨著本地買家繼續與州際投資者和激增的人口比率展開競爭，珀斯房產市場創下了新的紀錄。一起來揭曉下房價漲幅最大的郊區吧~
因當地買家繼續與看漲的州際投資者和飆升的人口比率競爭，珀斯的房地產市場在3月份創下了$62萬澳元的新紀錄。
西澳房地產協會的最新數據顯示，本月住宅銷售價格中位值上漲2.5%，公寓銷售價格位中值上漲1.2%。
由於市場對珀斯房產的需求旺盛，截至3月底，活躍掛牌房源兩已降至3,654套，較2月份暴跌8.9%，較去年同期暴跌48.7%。
REIWA首席執行官Cath Hart表示，
西澳人口繼續以接近創紀錄的速度增長，造成了激烈的住房競爭，這反過來推高了房價。
「我們看到住宅房價同比上漲12.7%，而公寓價格上漲5%，」她表示。
Hart說，雖然有很多人說東部各州的投資者願意為西澳的房屋支付高價，但REIWA成員報告稱，通常是當地買家願意為房屋支付更高的價格。
「目前，東部各州的投資者雖然對西澳表現出了很大的興趣，他們受到西澳相對經濟實惠的住房和良好收益前景的吸引，但這些購買通常是由他們的財務狀況決定的。如果價格太高，他們就會把目光投向別處。」「而本地買家往往更情緒化。
他們可能對某個郊區有偏好，或者愛上了一所房子，願意出高價。如果他們計劃在家裡住很長一段時間，這尤其常見；他們認為花更多的錢是值得的。」
Hart透露，仍有大量房產進入市場，但需求繼續超過供應，使活躍房源保持在低位。「1月和2月的新上市數量略高於12個月前，與5年平均水平相當。」「3月份的新房源低於2023年3月和五年平均水平，但這很可能反映了復活節和學校假期在月底減少，人們推遲了幾周才決定出售。」
3月份房屋銷售價格漲幅最大的郊區
是Yangebup(上漲4%，至$64.45萬澳元)、Camillo(上漲3.5%，至$44.5萬澳元)、Beeliar(上漲3.4%，至$69.5萬澳元)、Mount Pleasant(上漲3.3%，至$155萬澳元)和Belmont(上漲3.2%，至$59萬澳元)。
與此同時，珀斯3月份的租金也上漲了3%，達到每周$649澳元，較一年前高出18%。
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