這波，西澳「拖後腿」了？
據澳媒最新報道稱，西澳「拖後腿」了！澳大利亞建築大師協會(MBA)表示，西澳建造房屋的速度不夠快，無法達到聯邦政府住房協議規定的目標，預計將出現1.5萬套住房的缺口。
周二發布的MMA模型顯示，到2029年中期，西澳將僅開工建設114,620套住房。
這比修訂后的住房協議規定的130,040套目標低12%，該協議的目標是在2024年年中至2029年年中在澳洲建造120萬套住房。
MBA表示，為了實現當地的目標，到2026年，西澳將需要4萬至5萬名新建築工人，包括學徒和移民。
西澳首席執行官馬修·波洛克呼籲聯邦政府恢復學徒工資補貼，因為學徒人數急劇下降。
另一項統計數據顯示，雖然住房需求持續上升，但學徒人數正在下降，截至2023年9月的一年中，只有3,560名建築學徒，比前一年的近5,000人減少了近30%。
影響住房供應的不僅僅是工人數量，波洛克警告稱，每個工人的生產率都在下降。
他警告不要對勞資關係體系進行進一步改革，他聲稱，過去10年，靈活性的降低已導致生產率下降18%。
他表示，自2019年以來，建造房屋的成本已經上漲了40%，據波洛克說，這是一個「可怕的數字」，主要是在材料成本上漲33.5%的背景下。
然而，材料成本預計將在幾年內趨於平穩，但不太可能下降。
儘管該報告沒有考慮建築工會即將達成的企業談判協議下的工資，但他表示，未來建築價格的上漲可能更多地來自工資增長，而非材料價格的上漲。
該報告稱，西澳在本財政年度僅開始建造16,880套住房，下一財政年度將大幅增加至約21,500套，2026-27年將開工約24,500套住房。
峰值將出現在2027-2028年，有26,700套住宅開工，這是西澳唯一一個有望實現目標的12個月，然後在第二年開始放緩，有24,900套開工。
報告顯示，住房、公用事業和交通領域對建築工人的需求將保持穩定，但隨著一些資源建設項目的結束，預計2026-2027年資源領域的需求將略有下降。
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