房貸壓力把澳人逼瘋！買家急盼降息
《每日電訊報》報道稱，房主面臨的壓力已經達到新高度，一份獨家報告顯示，目前新州有一半以上的借款人正承受著房貸壓力。
Digital Finance Analytics（DFA）的研究顯示，截至4月底，50.74%的借款人面臨抵押貸款壓力，高於一年前的45.35%和2022年澳聯儲首次加息時的40.79%。
DFA分析了全澳52000個家庭，研究了人們平均用於支付房貸以及食品和交通等基本費用的收入比例。
DFA負責人Martin North表示，由此得出的數字描繪了一幅可怕的畫面。
North說：「有些人僅僅為了維持住房，就要花掉一半的收入。如果你是幸運的40%或50%的家庭，有家庭資金……你可以傳遞資金，但如果你不在這個範圍內，這是一個大問題。」
數據顯示，租房者的情況更糟，80%的租房家庭正在忍受租金壓力。
移民「讓事情變得更糟」
North表示，近年來澳聯儲的加息是一個因素，但最近強勁的移民正在加劇這個問題。
「移民正在給租金成本帶來巨大壓力，進而波及到試圖租房或購買第一套房的人。這真是一團糟。我們正面臨一場危機，不幸的是，我認為政客沒有做出適當的反應。他們應該減少移民。」
專門負責Caringbah及周邊城區業務的Abode Property中介Dax De Traubenberg注意到，由於加息和房貸壓力，買家活動減少了。
他說：「這可能會對市場產生負面影響，人們出於生活原因想要升級，但卻因為無法管理更大的抵押貸款而無法升級。」
「過去的幾年裡，人們會在周六早上來看房，當天下午就能賣掉。現在，人們花費更多的時間，並對多處房產出價。」
購房者迫切希望降息
他指出，降息會給購房者帶來他們所需的信心。
2023年2月，Ryan Almond和Courtney Strong購買了一套房子。
他們在Cronulla租房多年並攢錢，後來在Jannali買了房子，以適應他們的預算和不斷成長的家庭。
Almond說，此後他們受到了加息的沉重打擊。
「我們至少經歷了7次加息，我們的每月抵押貸款從4100澳元漲到了4800澳元。從那時起，我們又有了一個孩子，所以我的伴侶一直沒有工作，我們只有一份收入。」
「這影響了很多人，我們有一些朋友兩年前買了房子，現在不得不搬回家和家人住在一起。」
*以上內容系網友勇闖袋鼠國自行轉載自大澳網，該文僅代表原作者觀點和態度。本站系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。