貸款數據顯示首次購房者重新湧入市場
首次購房者正在全澳範圍內重新湧入房地產市場，因為該領域的房屋貸款批准額回到了新冠疫情爆發前的高位。
根據澳大利亞統計局發布的最新數據顯示，截至三月季度，首次購房者的新房屋貸款承諾價值同比增長了驚人的17.9%，環比增長了4.4%，達到了總額51.9億澳元。
新貸款承諾數量同比增長了9.9%，環比增長了4.5%。
這是在首次購房者的房屋貸款批准額在一月季度達到了新冠疫情爆發以來的最高水平之後，此前在2021年至2023年間創下歷史新低。
LJ Hooker集團研究主管Mathew Tille在其發布的報告中表示：隨著澳大利亞儲備銀行可能已經完成了其延長的利率上調周期，首次購房者似乎正在考慮進入購房市場的選項。
「對許多澳大利亞人來說，特別是年輕人，擁有自己的房屋的夢想變得越來越難以實現，但數據顯示人們希望購買房產，無論是作為居住地還是以後可能作為投資，」Tille先生說。
根據澳大利亞統計局的數據，在2024年3月，調整季節因素后，針對自住首次購房者，新貸款承諾數量都上漲。
在全澳範圍內上漲了4.5％，達到9,918筆，比2月份上漲了5.4％。與一年前相比，上漲了9.9％。
在維多利亞州上漲了5.8％，在昆士蘭上漲了4.2％，在西澳大利亞上漲了2.8％，在塔斯馬尼亞上漲了12.9％，在澳大利亞首都領地上漲了1.6％。
南澳大利亞下降了5.9％，新南威爾士州下降了0.5％，北領地下降了14.5％。
塔斯馬尼亞、北領地和澳大利亞首都領地的數據系列較小，通常更為波動。
Tille先生表示，這些數據表明2024年首次購房者需求可能會進一步上升。
「隨著進一步利率上漲的可能性減弱，我們預計購房者，特別是那些首次購房者，將更有信心負擔未來的房貸。」
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